Keresés

Részletes keresés

Tuskeboki es Tsa Creative Commons License 2005-01-11 09:42:11 129
A Véső Ház Kft.-vel kötött szerződésünk nem tartalmazza a műszaki ellenőrünket, hiszen azt mi bízzuk meg. Pont azért mi, mert nem bízunk magunkban és az építőben, hogy minden hibát és eltérést a szemle ideje alatt feltárunk.
Az a szerződés, amelyiket idézed, inkább egy építőközösség által végzett építtetésre jó. Mi kész lakásokat veszünk, szerintem, ezért nem kell közben műszaki ellenőrt felkérnünk. Ez az építő törvényes kötelezettsége. (De ehhez nem értek, csak gondolom.)

Kikértem a tulajdoni lapot:

- 143 széljegy!!!, ha 145 lakásos a ház és 1 bejegyzés 1 lakás, akkor ez igen jó
- van ismerős, ti nem néztétek végig?
- mintha az építő kft. egyik vezetője is itt vett volna lakást
A hozzászólás:
Gabrini Creative Commons License 2005-01-10 17:39:26 128

Hello T. és Társa!

 

A műszaki átvétellel kapcsolatban láttam egy cikket az "első lakás" című lapban, a szerző műszaki ellenőr: "Gyakorta elkövetett hiba, hogy a leendő lakók csak a saját lakásukat vizsgál(tat)ják műszaki/minőségi szempontokból. Nem ellenőrzik a pince, a tető, a lépcsőház szerkezeteit". "Egy jó szerződésnek alapvető része kell legyen valamennyi fizetési határidő a hozzá tartozó műszaki teljesítésekkel, az időbeni csúszásokra vonatkozó kötbér pontos összege, a műszaki ellenőr neve és építés közbeni jogai, az intézkedésre jogosultak neve."

Ti beletettétek a szerződésbe előre a műszaki ellenőrt, vagy menet közben választottatok? Ha utóbbi, akkor gondolom szerződésmódosításnak minősült és feláras volt, nem?  

Előzmény:
Tuskeboki es Tsa Creative Commons License 2005-01-06 13:49:04 114
Jut eszembe, a biztonságra is kell majd áldozni. Már ha ismerjük majd a meglévő elemeket. Nem szeretnénk, ha szórólapozók és késügynökök járkálnának a lépcsőházban...
Ugyancsak érdekes kérdés, a kert felöli oldal védelme, mert nem tudom a többi telektől mi fogja elhatárolni. Vagy pusztán az is elég, hogy magasabban lesz? És akkor arra kell ugyelni, hogy ne lehessen leesni, még félig készakarva sem.

Nézhetünk bevételi forrás után is. Pl. homlokzatra természetesen nem, de pl. liftben lehet hirdetőtábla. Ha elviseljük.

Valaki tudja, hogy a közös területeket ki veszi át? Műszakilag. Mert ugye mindenki saját belátása szerint veszi át a kuckóját (mi szakemberrel, jobb előbb fizetni keveset, mint utólag sokat), de mi van a lépcsőházzal, kerttel, lifttel, kazánházzal, tetőtérrel (ha van)? Biztos van ennek valami rendszere. Hogy van ez?

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!