Keresés

Részletes keresés

HangaDóra Creative Commons License 2004-12-25 16:05:44 29

LAAD!

 

Jobb, ha tudod, a törvény épp ellenkezőleg rendelkezik!!!

 

A 2003. évi CXXXIII törvény 46. § (1) A közös képviselő (az intézőbizottság elnöke) a külön tulajdont érintő tulajdonosváltozás esetén – a tulajdonostárs kéré­sére – köteles írásbeli nyilatkozatot adni a közösköltség-tartozásról. Ha tartozás áll fenn, a nyilatkozatban a hátralék összegét is meg kell jelölni. Az írásbeli nyilatkozat tartalmáért fennálló felelősségre a Ptk. szabályai az irányadóak.

(2) A tulajdonostársnak az ingatlan per-, teher- és igénymentes­ségéről tett szavatossági nyilatkozata a közösköltség-tartozás alól történő mentesség szavatolására kiterjed akkor is, ha a szerződés megkötése során a tartozás fennállásának kérdésében nem kéri a közös képviselő (az intézőbizottság elnöke) e törvényben meghatá­rozott nyilatkozatának megadását

Vagyis, ha az eladó nyílatkozata nem felel meg a valóságnak, Te nem vagy köteles megfizetni a fennálló közösköltség-tartozását!

A közös képviselőnek Fizetési meghagyás kibocsátása iránti kérelmet kellett volna benyújtania területileg illetékes Bírósághoz azzal szemben, aki a tartozás keletkezésének időpontjában  a lakás tulajdonosa volt,  abban az esetben, ha nem tudta elérni a közös költség megfizetését.

Béke ide vagy oda, visszakérheted a pénzedet, és felhívhatod a közös képviselőd figyelmét, hogy tanulja meg és tartsa is be a törvény rendelkezéseit!!!!

A hozzászólás:
LAAD Creative Commons License 2004-12-03 14:13:17 27

Kedves Z.!

 

Koszonom a valaszt!De idokozben befizettem helyettuk.  Volt egy lakogyules es ott elhangzott, hogy az uj tarsashazi torveny(?)/szabalyzat ugy rendelkezik, hogy a regi es az uj tulajdonos is felelosseggel tartozik a tartozaset, ugyhogy nem vergodtem. Lenyeltem a bekat.

Előzmény:
Feketefilctoll Creative Commons License 2004-12-01 17:18:07 26
Szerintem amíg nem vagy tulajdonos (vagy bérlő, de a Te eseted nem ez), addig nem terhel semmilyen kötelezettség a társasházzal szemben. A társasházi Szmsz hatálya csak az ott valamilyen tulajdonnal rendelkezőkre vonatkozik...

Egyébként nemsokára felkerül ide az SZMSZ-ünk. Csak éppen nem egyszerű a néhány oldalas doc-ot egyben bemásolni ide. Szóval türelem és üdv: Z.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!