Keresés

Részletes keresés

A hozzászólás:
akisvirag Creative Commons License 2004-11-24 15:12:11 1418
SoMa: A mérgelődés közben el is felejtettem üdvözölni az 'alsó szomszédot', szóval üdv itt :)
Előzmény:
a_somogyi_a Creative Commons License 2004-11-24 11:23:26 1395
Üdv Lakótársak/Sorstársak!

Tegnap este kaptam az infot, hogy létezik ez a forum. Mi a D lépcsoház I/6-ban leszunk. Sajnalom, hogy csak most talaltam ratok, jo lett volna menet kozben megbeszelni nehany dolgot. Ejjel 2-ig olvastam az archivumot :)),

Az erkely miatt mi is szivtunk. Mikor rakerdeztem, miert lett kissebb az erkely azt mondta az AF, hogy ez eddig meg senkinek nem tunt fel. Szerintem mi voltunk azok, akik elinditottak ezt az ugyet :)). A leginkabb a hozzaallasuk bosszantott, el akartak sumakolni az egeszet. Ezzel kezdodott minden:


-----Original Message-----
From: Somogyi Arnold [mailto:xxxx]
Sent: Monday, May 17, 2004 3:04 PM
To: Molnár Szilvi
Subject: Kérdés

Szilvia!

Május 8-án megnéztük a készülő lakásunkat (Premierház, D.I.6.). Az akkor készített fényképeket nézegetve felmerült egy lényeges kérdés: A terven (f11.gif) az erkély métere 4.49m2, és egyértelműen látszik, hogy az ablak-ajtó jobb és bal szélétől még jópár cm-re túllóg az erkély széle. A fényképen látszik (im003592.jpg és im003587.jpg), hogy a mi erkélyünk mérete nem akkora, amekkorát a terveken láttunk.

Az erkélyünk mérete a terveken is látható módon nagyobbnak van tervezve mint a mellettünk lévő lakás erkélye (f21.gif), a valóságban pedig a két különbözö típusú lakás erkély mérete azonos.

Szeretném megkérdezni, hogy is van ez?

Köszönettel: Somogyi Arnold
06-20/xxxx


Feladó: Molnár Szilvi [xxx@angyalfoldi.hu]
Küldve: 2004. május 18. 17:14
Címzett: Somogyi Arnold
Tárgy: RE: Kérdés

Kedves Arnold!

Ma olvastam a leveled, továbbítottam a műszaki osztályunknak. Ahogy valami visszajelzést kapok ezzel kapcsolatosan, jelentkezem.



Néhány het mulva jott a valasz: a terveket csak a kisebb meretu erkelyekkel hagytak jova. Az arkulombozetet termeszetesen visszateritik. Ekkor mentem el eloszor ugyvedhez. A szerzodes csak a a lakas +-3%-os mereteltereserol rendelkezik, ezert ez a 3% ervenyes az erkelyre is. Mivel az eredeti merethez kepest kb. 50% az elteres, a lakas hasznalati ertek csokkenese miatt karteritest kerhetek, kb. a visszajaro ~200 000huf 2x-et. Sajnos akkor meg nem talaltam ratok, es egyedul nem erte volna meg vegigvinni az ugyet. Az ugyvedi koltseg elvitte volna amit nyerek. Mindenesetre nekunk jobb lett volna, ha marad az eredeti meret.
A heten megkaptuk a visszajaro osszeget! Mas is megkapta mar??


Lakasbiztositas: Amikor megkotottuk az otp-vel a hitelszerzodest kottettek lakasbiztositast arra a godorre :), ami akkor volt a telken. Elvileg havonta meg kellene terhelnie az otp-nek a szamlankat ezzel az osszeggel, de a mai napig nem vontak le ilyen jogcimen egy kanyi huf-os sem (kivéve a biztosítás megkötésekor befizetett 2 havi díj). Tobbszor irtunk nekik levelet, mailt, de a helyzet nem valtozott. Toletek vonjak ezt a dijat?

Ablakok merete: Nekunk is kicsinek tunnek az ablakok. Nem ertem miert sporolnak ezen. Ennyire draga lett volna nagyobb meretu nyilaszarokat beepiteni? Ezek szetint a fal olcsobb az azonos meretu ablaknal? :))) Amugy az osszes uj epitesu hazon hasonloan hulye meretu, kicsi ablakok vannak...

Konyha: A konyhai ablakok feheritett uveget mi is szivesen kicsereltetnenk ablakuvegre. Szerintem olcsobban megusznank, ha nem egyesevel hivnank ki az uvegest, hanem egyszerre. A konyhabutort mi is asztalossal keszittetjuk. A meretre szabott "fadarabok" a garazsban álnak, várják a kulcsátadást :) A szagelszivo csovenek kivezetesere nekunk sincs lehetoseg, olyan kutyut kell vennunk, ami belso szurovel van ellatva.

Konditerem: Ha jol sejtem, pont alattunk lesz. Ennek nem orulunk. :((

Kozos helyisegek: Egyszer az AF-nek volt egy olyan igerete, hogy az el nem adott garazsokat at fogjak alakitani tarolokka, es jo penzert meg lehet majd venni. Ezt jo 5letnek tartottuk, mert nekunk jol jonne egy sufni, a vackok, biciklik tarolasahoz. Az az erzesem, hogy a mostani garazshelyzet alapjan ebbol nem lesz semmi.

Burkolatok: Valaki irta, hogy szereznie kell az eredetivel azonos szinu csempet. En felhivtam a AF csempeboltjat (1/ 238 0100) es megegyeztem a novel, hogy faxon megrendelhetem az 1 doboz csempet, aztan mar csak el kell menni erte es kifizetni.

Kozos koltseg: Szerintunk is magas az osszeg. Azert figyelembe kell venni, hogy a liftek karbantartasa sok penzbe kerul, raadasul torveny irja elo, hogy x idonkent kotelezo karbantartast kell vegezni rajtuk, ami megint penzbe kerul.
Kotelesek vagyunk elfogadni az AF alltal javasolt oszeget, vagy ezt a lakogyulesen modosithatjuk?????
Lesz portaszolgalat is? Velemenyem szerint felesleges, ez is csak plusz kiadast general.


Tobbszor irtok a biztositekrol, amit a 5% befizetese utan kaptok vissza. Mi ez? Nekunk ilyen nem volt...

A kozos koltseget mikortol kell fizetni? A bekoltozes napjatol, vagy a lakhatasi engedely kezhezveteletol?

A kulcsatadasrol semmi hir, de ezekutan nem tudom mi a helyes dontes. Atvenni vagy nem atvenni a kerot.

Valaki irta, hogy ma megy ezugyben ugyvedhez. En is csatlakoznek ehhez a tarsasaghoz. Vegre kezbe kellene venni a dolgokat, es a megfelelo ugyvednel el kellene inditani az ugyet!!!

Hogy tudnek segiteni nektek, hogy mielobb megtegyuk a megfelelo lepeseket??

SoMa

Muszaki atadas kepei:





Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!