|
|
 |
C/II/10
2004-10-19 10:44:03
|
1046
|
Helló mindenkinek!
Alapvetően benne vagyok, hogy fogjunk össze, de előbb még néhány barátommal, ügyvédekkel főleg átbeszélem a dolgot, hátha van még valami ötletük. És ha nincs más megoldás én benne vagyok abban, hogy keressünk egy ügyvédet. |
|
 |
Zézé
2004-10-18 21:58:02
|
1037
|
|
Nem tudom milyen magas kamatrol van szo, nekunk "csak" 4% az atalakitas napjaig, illetve 3% utana ... ez nem egy nagy kulonbseg ...
A foldhivatali problemat sem ertem ...
Mit sumakol mar megint az AF??
Az AF-el kotott eloszerzodesben valoban szerepel, hogy a 27072hrsz-t egyesiteni fogjak a 27073/1hrsz-al ebbol keletkezik a 27072
A (vegleges)szerzodesben ez a resz mar kikerult, sot bekerult, hogy 2003 julius 18-an alapito okirattal tarsashazat alapitott. Vagyis az egyesites megtortent, pont.
Szoval mi van itt??
Miert nem allitott ra korabban egy embert? |
|
 |
Tomboló Hold
2004-10-18 19:05:34
|
1036
|
ÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉNNNNNNNNN!
Nem mindegy egyáltalán, hogy meddig kell fizetni ezt a baromi magas kamatot! |
|
A hozzászólás:
 |
C S Ü L Ö K
2004-10-18 18:10:38
|
1033
|
| Utánajártam a földhivatalban az ügyintézés meggyorsításának. Ahogy az Angyalföldi elmondta, ők a birtokbaadást követően azonnal beadják a földhivatalnak a tulajdonbejegyzési kérelmet, amit ezután már a tulajdonosnak kell/lehet sürgetni. A sürgetés hivatalos dolog, de az ügyintéző felhívta a figyelmet, hogy a legjobb ezt ügyvéddel intéztetni, mert a magánbeadványokra ritkán reagálnak. Miután elmondtam hogy ez egy elég nagy társasház, ahol várhatóan sokan fognak sürgősségért folyamodni, felhívta a figyelmemet, hogy a legjobb, ha többen összeállunk, s egy beadványban kérjük ezt, mert valószínűbb a pozitív elbírálás. Az elbírálás egy hétig tart, ezalatt a beadvány körbejárja a vezetőket, ezért nem mindegy, hogy ki adja be. Ha ismerős ügyvéd, akkor jó eséllyel nem a papírhalom alján várakozik. Nyilván az ügyvéden keresztüli eljárásnak költségei vannak…
Ami viszont röhejes / siralmas: a hölgy akivel beszéltem erről, csak úgy megszokásból azonnal ki akarta keresni a gépen az ingatlant, amiről szó van. Hát sajnos nem találta, talált viszont a helyén 4-5 tereprendezéskor eldózerolt ingatlant! Mondtam, hogy ez képtelenség, mert a szerződésben az új ingatlan fő helyrajzi száma szerepelt. Megmutatta, nézzem meg: tényleg. Ugyan mindegyikhez oda volt írva megjegyzésként, hogy „terület egyesítés alatt”, de hát a társasháznak egyelőre nyoma sincs. Felhívtam az Angyalföldit, hogy mi a bánat van, hogy lehet ez? Először nem értették, mondták megkérdezik az ügyvédet. Visszahívtak, s közölték, hogy sajnos tényleg igazam van, most jelezte ezt az egyik frissen átadott lakás tulaja is, aki szintén a földhivatalt célozta meg a sürgetés miatt. Kiderült, hogy a földhivatal az Angyalföldi áprilisban beadott egyesítési igényét a mai napig nem csinálta meg, holott a törvényben erre 60 napja van (!!!, ezután mehet a per). Mondták, hogy az ügyvéd valami goromba fenyegető papírt írt, minek hatására várhatóan ráállítanak egy embert az ingatlanra, hogy tegye rendbe a nyilvántartását. Ekkor lehetne egyidejűleg elintéztetni több tulajdonjog-bejegyzést is, amíg külön ember foglakozik vele. Az Angyalföldi ügyvédje már megmondta, hogy egyéni sürgősségi kérelmekkel nem foglalkozik, mert rengeteg a munkája. Szász Judit most megkérdezi, hogy csoportosan foglalkozna-e a dologgal, vagy ha nem ő, akkor ajánl mást.
A földhivatali hölgy egyébként azzal vigasztalt, hogy ha a sürgetést elfogadják és egyébként a nyilvántartásban mindent rendben találnak (nincs hiányzó alapító okirat és egyéb visszamaradt tulajdonjog), akkor igen hamar is tudnak menni a dolgok, főleg a mi kerületünkben, mert a XIII. (ellentétben pl. a XI.-el) már teljesen számítógépes nyilvántartáson van, nem nagyon kell papírozni. Egy a lényeg, nem egyenként és nem magánemberként kell kezdeményezni.
Szóval ki van benne közös ügyintézésben? |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|