|
|
|
|
 |
kuutamolla
 2004-08-04 12:14:39
|
374
|
Mire jar a kotber..Elmeletileg a vetelarra. A mi szerzodesunkben benne van, hogy .. a vetelar x%val egyezo napi kotbert fizet.
A vetear definicioja pedig benne van par oldallal korabban, lakas vetelara (bele lett epitve a beallo ara is, )es a tarolo vetelara egyuttesen.
|
|
|
|
Nadzsi
2004-07-13 19:02:06
|
364
|
Mindig a számodra kedvezőtlenebb verzió él. Kötbér csak az építésre, mivel a telekhányad az nem késett.
Átvenni csak akkor lehet, ha van használatbavételi engedély, értelemszerűen a kötbér is eddig számít.
Ha a külső munkák még folynak, de a lakás kész, közművek megvannak, elvileg lehet lakható. A kötbérrel az utolsó részlet fizetésekor kell elszámolni.
Az persze meggondolandó, hogy a közös tulajdonrész befejezetlenség esetén szabd-e kifizetni mindent. |
|
A hozzászólás:
 |
|
primavera27
2004-07-13 18:12:05
|
363
|
Sziasztok!
Kb. 2-3 hónapos csúszás után nemsokára elkészül a lakásunk a XIV. ker-ben. A lakás már lakhatónak tűnik, viszont az udvaron még se kerítés, se gyalogos bejáró, se garázslehajtó, az egész udvar földbuckás. Használatbavételi engedély még nincs. A kivitelező már átadást szeretne.
Az a kérdésem, hogy
1. köteles vagyok-e átvenni a lakást, amíg a kinti dolgok nem készültek el?
2. A kötbér meddig jár, a műszaki átadás napjáig, a birtokbaadás napjáig, vagy a használatbavételi engedély megszerzésének napjáig?
3. a kötbért mikor fizeti az építtető, és hogyan? úgy értem, hogy odaadja kp-ben, vagy levonja az utolsó részletből, vagy más módon.
4. Kb. egy éve kötöttünk adásvételi szerződést a telekhányadra, és vállalkozói szerződést a lakás megépítésére (12 lakásos társasház), az összes vételárból még 10 % az utolsó vételárrészlet, amit a használatbavételi megszerzése után kell kifizetnünk. Ebben az esetben melyik összeg után számolják a kötbért? csak a vállakozási szerződésben szereplő összegre? mert az kb. a fele az egész vételárnak.
A válaszokat előre is köszönöm! |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
