Keresés

Részletes keresés

garrod Creative Commons License 2004-06-07 13:07:33 72
Kedves Sárkányölő!

Teljesen igazad van abban amit mondassz, senki nem örülne ha valaki a lakóparkból eladná a parkolóját egy "külsősnek". Viszont ha el szeretnéd adni a lakásodat sokkal nagyobb esélyed van, ha tartozik hozzá parkoló is (azért a garázs lenne az igazi). Csakhogy ha így teszel előbb végig kell járnod az összes tulajdonost (és lehet, hogy nem is az tulaj aki ott a lakásban lakik), és ha az egyik taulaj azt gondolná, hogy neki jobban kell a te parkolód, simán megfúrja az üzletet. A vevő estleg azt mondja parkoló nélkül neki nem kell a lakás.
Jó ez pesze még odébb van, senki nem fogja rögtön eladni a lakását (kivéve mondjuk aki befektetésnek szánta). Egy ilyen kocsibeálló ára ha jól emlékszem 800.000 Ft + ÁFA volt...egy 6 négyzetméteres földdarabért!!!! Ennyi pénzért már csak eldönthetem kinek adom el, nem?

A hozzászólás:
Sarkanyolo Creative Commons License 2004-06-03 15:31:17 71
Kedves Garrod!

Ennek szerintem az a logikája, hogy a lakástulajdonosoknak ilyen módon elővásárlási joga van: csak akkor lehet eladni másnak, ha a lakóparkból senki sem akarja megvenni. Azt gondolom, hogy erről nem szívesen mondanánk le automatikusan. Én ugyan nem vagyok érintve, de tudom, hogy több lakó szeretett volna mélygarázst is építtetni, hogy így családonként több mint egy autóval is parkolni lehessen.

Üdv.
S.

Előzmény:
garrod Creative Commons License 2004-05-27 21:30:27 69

Kedves Vami!

Tökéletesen egyetértek veled, csak nem egy lágerben kellene élnünk...én sajnos nyíregyházi vagyok és a munkám ideköt de amit tudok szívesen segítek.
És most egy másik dologról...anno amikor szerződést kötöttem az ügyvédem felhívta a figyelmem a következő dologra: a lakáshoz tartozó parkolóra (aki vásárolt persze) a közös tulajdon (ide tartoznak a közös használatú területek, park stb.) eszmei hányadával rendelkezünk és kizárólagos használati jogunk van DE! ezzel semmi gond nincs addig amig valaki el nem akarja adni a parkolóját(előbb utóbb...soha nem lehet tudni). Ekkor ugyan is az ÖSSZES lakástulajdonostó írásbeli lemondónyilatkozatot kell kérni, ennek hiányában nem adható el parkoló...gondoljunk bele mit jelenhet ez. Megoldás lehetne a parkolókat kivenni a közös tulajdonból és résztulajdonná alakítani, így a felvázolt helyzet megelőzhető. Pesze amikor szerződéskötéskor ezt az ügyvédi irodában fölvetettem csak kinevettek, pedig nem kerülne sokba nekik.
Mindezt azért írom, hogy ha már összefogunk, talán ezen is változtathatunk.

Üdvözlettel: egy jövöbeli szomszéd Nyíregyházáról

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!