|
|
 |
informania
2004-02-11 07:29:37
|
34
|
Kedves Jazzkedvelő!
1. Az építési engedély kiadására elvileg 30 napja van az önkormányzatnak, amit (szinte automatikusan) meghosszabbít 30 nappal, ezt megteheti. Itt helyben a kb. 2 hónap reális, de az önkormányzatnál kaotikus állapotok uralkodnak. Az engedély kiadása előtti építkezéssel vigyázni kell, mert (azon kívül, hogy szabálytalan) nálunk az építésügyi előadó helyszíni szemlét tartott!
Érdemes még a végleges eng.terv beadása előtt a tervezőnek egyeztetni az előadóval, mert elég sok mindent kérnek terveken.
3. A Gamambetont nem ismerem (milyen áron, honnan szállítanak?), de többen a Démibetontól vásároltunk, és korrektek voltak. Ha nem kérsz számlát, akkor a netto árból még ad 5% engedményt. Ezt pl. a Dalos építőanyagtelepen nem tudod megoldani, mindenről számlát adnak, kivéve (ha kéred) az ömlesztett áruról nem, itt az ún. féláfás megoldás lehetséges. Ekkor csak az áfa összegének felét kell kifizetned.
(Egyébként ezt máshol is hallottam, és kifejezetten tisztességtelennek tartom: valaki nem ad számlát, tehát bevétele sincs, áfát nem kell befizetnie, de azért te fizesd ki az adó felét! A Démibeton ezért tűnik korrektnek elszámolás tekintetében is.)
4. Az óbudai Eurocenter-ben van az ELMŰ. Ha ahhoz az ügyintézőhöz ülsz be (egy fiatal srác), aki a műszaki kérdésekkel foglalkozik, akkor vele meg lehet beszélni a bekötést is. (Nekünk ő csinálta meg.) Átfutás néhány nap.
5. Víz: a mi telkünkön két vízér is van, de még nem furattunk kutat, sőt az egyik helyen inkább ásatnánk. Sokkal több a vízhozama, nyáron pedig le lehet ereszteni bele a görögdinnyét és a sört, amelyet egy fúrt kútnál nem teszel meg. :))
Ha valaki tud kútásót a környéken, köszönettel venném én is!
Üdv! |
|
 |
Törölt nick
2004-02-11 00:53:35
|
32
|
Üdvözlet!
Azért pár szót megpróbálnék az előttem szólókhoz reagálni.
Bevallom ez a közös költség dolog nekem se nagyon tetszett mindenestűl. Főleg azért mert már akkor alám tolták és erőltették, amikor még meg se vettem a telket.
Azt elfogadom, hogy kellene, hogy rendben legyen tartva minden, tényleg szükség lenne rá valamilyen formában.
De a 10ezer forintot sokallom.
Most gondoljunk bele. Van itt közel 350-400 telek, ami kb. 3.5-4millió forintot tesz ki havonta. Mert ugye előbb utóbb beépül. Ez évente számolva 42-48 millió forint.
Mit vállanak? Évente párszor megnyírják a füvet, a közvilágítás rendentartása, parkápolás, kátyuzás, portaszolgálat, szemét, illetve pár apróság, gondolom a szerződést mindenki olvasta. Nem sok ezért az évi 45millió körüli összeg?????? Ez összemérhető egész Piliscsabára felhasznált önkormányzati pénzekkel.
Valaki lentebb felhozta, hogy egy közös költség is mennyibe van egy társasházban. De könyörgök, az egy csomó mindent tartalmaz!!!! Lakóközösségenként mást. Ahol most lakom, ott pl. 8000 a közös költség. Ebben csatorna víz szemét benne van, és most újjították fel a teljes házat kivülről belülről, még az ablakaimat is. No meg tv díjat is tartalmaz, illetve pár apróságot. Nem összevethető azzal, hogy párszor lenyírják a fűvet, és azt a kis parkot rendben tartják, illetve évente 3x kipucolják a vizelvezető árkot. Én akkor inkább szakmát váltok, és elmegyek évi ennyi pénzért gallyazónak és fűnyírónak !!!
Apropó, megkérdezném, aki nem fizeti a közös költséget, hogyan intézi a szemetét? Az önkormin keresztűl? Vagy hogy?
Üdvözlettel:
Attila |
|
A hozzászólás:
 |
Törölt nick
2004-02-11 00:42:07
|
31
|
Üdvözlet mindenkinek!
Most találtam meg ezt a fórumot, és örülök is neki. :-)
Ugyanis várhatóan én is leendő lakója vagyok a Magdolna völgynek. A telket megvettük még tavaly, most van tervezés alatt a ház, elvileg két hét múlva beadjuk.
Egy két kérdésem van ha lehet:
1. Mit tudtok az építési engedélyek átfutásáról? Egy elrettentő példát már hallottam. Az nekem nagyon rosszul esne, ha 3 hónapot kellene várnom, mert kora tavasszal el kellene már kezdeni az alapot. Azon kívül más tapasztalat? Van amibe szeretnek belekötni?
2. A környékbeli kivitelezőkről/kómüvesekről mit lehet tudni? Milyen minőségben dolgoznak, és milyen áron? Netán valakit tudnátok is ajánlani mint kőmüvest vagy ács brigádot, akivel meg volt valaki elégedve, és talán nem is alkoholista? Nem kifejezetten kivitelezőt keresek.
3. Mixerbetont kinél érdemes rendelni? Én eddig a Gamambetont találtam talán a legjobbnak. Legalábbis árban.
4. Közművekkel kapcsolatban. Villany ügyileg kihez hová kell fordulni/igényelni? Mennyi az átfutási idő a beadványtól számítva az áram bekapcsolásig?
5. Kútfurással kapcsolatban, van aki már furatot kutat? Milyen áron csinálják? és egyáltalán van víz, fellelhető? ERgy kútfúrót is keresnék...
Na most ennyi, de nem terhelek vele senkit, de minden segítségnek örülnék....
Egy lelkes magdolnavölgyi. |
|
Előzmény:
 |
padlizsán 007
2004-02-10 09:34:50
|
30
|
Szia informania!
Rég találkoztunk! :-) Írok emailt!
Üdv
Padlizsán |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|