kirumiru: az OTP s szerződés az akkoriban érvényben lévő kormányrendeleten alapszik, amelyik kimondja, hogy az ügyfélkamat teteje 5 és 6% lehet maximum. Az új rendelet dec 22. től hatályos, kivéve a következő esetekre:
(2) Az e rendelet hatálybalépését megelőzően hatályos
rendelkezéseket kell alkalmazni azokra a kölcsönkérelmekre,
amelyeket a hitelintézet — szabályzata alapján —
a hatálybalépés napjáig befogadott, ha ahhoz az igénylő
csatolta
a) használt lakás, valamint használatbavételi engedéllyel
rendelkező új lakás vásárlása esetén a földhivatalhoz
igazoltan benyújtott, legkésőbb e rendelet kihirdetése
napján ügyvéd vagy közjegyző által ellenjegyzett adásvételi
szerződést,
b) használatbavételi engedéllyel nem rendelkező lakás
megvásárlása esetén a legkésőbb e rendelet kihirdetése
napján ügyvéd vagy közjegyző által ellenjegyzett adásvételi
szerződést,
c) lakásépítés, bővítés esetén a jogerős építési engedélyt.
Ezért rohant dec 22. előtt mindenki szerződést kötni, viszont a rendeletben benne van, hogy használatbavételi engedély nélküli lakás esetén elég az ügyvédi ellenjegyzés. Az én értelmezésem szerint, az átalakítás napján az OTP újra megállapítja a kamatot, de még a korábbi rendelet szerint, melyben maximálva van a kamatplafon (5%).
Na akkor a hangszigeteléssel kapcsolatban. Szerintem a ház hangszigetelése a panelok és a rendes téglaépítésűek között van. Én itthon panelban laktam és biztos lehetsz benne, hogy sokkal rosszabb a hangszigetelés. Sajna a technologia (beton födém) ennyit tud, bár azt ne felejtsd el, hogy még eléggé üresek a lakások, most végeznek minden nagyobb munkát, nincsenek szőnyegek, satöbbi. |