|
|
|
|
 |
tschuby
2003-12-18 01:47:42
|
40
|
Ha a határon van a dolog, akkor pont ott a probléma. Nekem is. A befizetett pénzből ha levonják a garázs teljes árát, akkor kevesebb marad meg induló önerőnek. Ezen felül a kért hitelösszegre csak a lakás lesz a fedezet, ami tovább csökkenti az esélyt, hogy megadják.
Nekem 17m a lakás és 10m hitelt szeretnék. Ha a befizetett 7m örerőből 1.7-et a garázsra elhasználok, akkor az eddigi 7/17 = 41%-os önerő 5.3/17 = 31%-ra csökken. A garázst nem finanszírozzák és nem is számít fedezetnek. Annyit lehet tenni, hogy félretett pénzből a garázst kifizeted külön (nevetséges...) és akkor marad a 41%-os önerő.
Ezen kívül nekem jelezték, hogy új lakás+minimálbér párossan sem biztos, hogy megkapom. Csak egy kicsit több az esély.... :( |
|
A hozzászólás:
 |
maga
2003-12-16 13:10:08
|
39
|
Az internetről le-, majd kitöltött OTP-s formanyomtatványokkal én még szombaton bementem egyeztetni a fiókba, hogy mindent jól csináltam-e, így időben kiderült, hogy miből kell másik — tehát hétfőn, mire az összes egyéb szükséges papír meglett, már nem volt gond a hitelkérelemmel.
Igazából nem tudok semmi konkrétat arról, amit írtál, de olyat nekem is mondott az OTP-s ügyintéző, hogy olyan szerződés kell nekik, amin csak a lakás van. (Viszont emlékszem, azon a szerződésmintán, amit az Angyalföldiben kaptam még régen, mint érdeklődő, egyben szerepelt a lakás, meg a kocsibeálló.) De nagyon nem foglalkoztatott a dolog, mert nekem az igényelt hitel így is kábé határon, azaz a lakás ára 63%-a körül van.
(Ja és nem teljesen ide tartozik, de volt szó róla korábban: ennél a hitelkonstrukciónál csak egyenletes törtlesztést lehet "választani" - így magyarázták ki a bankban. :) |
|
Előzmény:
 |
tschuby
2003-12-16 00:32:10
|
38
|
Nos. Ma voltam földhivatalban és hitelt leadni. A bankban senki nem volt. Ez idáig jó volt.
De....
Az internetről letöltött formanyomtatványok fele nem volt jó, újat kellett helyben kitölteni. Jövedeligazolás sem volt okés. A többi ment simán.
Viszont van egy kis baj. Teremgarázst is kértem (kellett :))) és szombattól a bank ezt nem finanszírozza. Azaz vagy kifizetem önerőből (1.75milcsi) vagy baj lesz. A lakás ára magában pedig nem biztos, hogy elég fedezetként, ha a befizetett pénzből levonják a garázs árát és azt tekintik induló önerőnek.
Angyalföld erről mit sem tud. Nem tudom, hogyan tovább...
Te hallottál ilyesmiről? |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|