Szia!
Nem mindenhez értek, de elég kicsi a forgalom ezen a listán, szóval hátha tudok segíteni:
* Az eladás céljából épített új lakás ÁFA mentes.
* Nem vagyok benne biztos, de szerintem csak 400eFt áfa jár vissza (szóval korántsem az egész áfa), és ez is csak akkor, ha a vétel pillanatában nincs másik lakástulajdonod. Az igaz lehet, hogy emellett a telek is áfamentes, és ezért tényleg magas telekárak szoktak kialakulni.
* Mihez képest számolják ki egyrészt a közműszolgáltatók, hogy mennyit kérnek, másrészt maga az építő, hogy mennyit számít fel (mint áthárított költséget) a közművekért?
* Nálunk, ha jól emlékszem, ezek kisebb összegek voltak, de ez nem tesz semmit. Szerintem hívd fel a közműszolgáltatókat (a Te esetedben én a csatorázási művekkel kezdeném), és kérdezd meg, hogy ezt a pénzt nekik fizeted, vagy az építtetődnek. Ha nekik, akkor tárgyalhatsz velük, hogy miért ennyi, ha viszont az építettődnek, akkor ez a pénz a lakás árának kissé bújtatott része, és mindegy, hogy hívják.
* a jelenlegi címünket kell beírni?
* Őket két cím érdekli: ahová bekötni kell a dolgokat: ez nyilván az új cím, és ahol Téged elérhetnek: ez is nyilván az új cím, mert akkor fognak akarni elérni, ha már ott laksz. De jó ötlet megadni a mobilszámodat is. (Én az új címet adtam meg.)
Gergő
|
