Keresés

Inkább hasonlítsd össze az új társasházi (nem lakóparki!)-, és a hasonló (állapotú, helyű, stb.) használt lakások ingatlanpiaci árait!
Ha szerinted annyival drágább(?) egy új lakás, hogy neked jobban megéri a használt, akkor te vegyél használtat. Ez már a te dolgod...
Én a szegedi árakról írtam, és nekem jobban megéri (kb. ugyanannyi pénzből) zsír új lakást venni. :)

Ha további vitára is igényt tartasz, akkor megadhatom neked néhány komolyabb szegedi értékbecslő cég elérhetőségét, de kb. ugyanezt fogják ők is elmondani...

Fura... Nekunk ugy tunik, hogy az ujonnan megvasarolt hasznalt lakasunkra keveset kell rakolteni...es az ertekbecslo is igy latta aki alaposan korulnezett...

Megj: szerintem nincs ertelme egy full tegla epitesu tarsashazi lakast osszehasonlitani egy sima hasznalt lakassal. A ketto kozott annyira nagy az arkulonbseg. Amit ossze lehet hasonlitani az egy regi lakotelepi lakas (nem panel!) es akar csak egy kisebb lakoparki (tehat minimalisan tegla...annal inkabb beton)lakas.

A panelt nem erdemes bevonni a dologba. Mar csak azert sem, mert nincsenek uj epitesu panelek...

Ja igen.. a belvarosi lakasokat sem erdemes osszehasonlitani. Az teljesen mas kategoria... Mas hangulat!

Nekem az a bajom, hogy csak ugy kijelented, hogy nem eri meg. Valami oka azert csak van annak, hogy (a szinglik és sznobikak kivetelevel) az atlagember a hasznalt lakas mellett dont...)(ld. jobb az ar/ertek arany )

Leszogezem: NEM PANEL!!! Aki ma panelt vesz, az azert teszi, mert ra van kenyszeritve es valszeg nincs valasztasi lehetosege!

Nekem csak az a bajom a gondolatmeneteddel, hogy baromira elfogult vagy az új építésű házak minőségét tekintve, és ráadásul nem a 'tégla-tégla' viszonyt taglalod, hanem a 'panel-tégla' közötti különbségeket! A panelt most inkább felejtsük el!
Lakásban a panel olyan mint autóban a Trabi. Szeretjük nagyon, de ha egyszer sikerül igazi autót vennünk, akkor többet nem sírjuk vissza. :)

Én most is azt állítom ha régi építésű tégla és új építésű tégla (társasház) között kell választani, akkor megéri az újat választani! Ha egy ideje nézgeted a lakáspiacot, akkor Te is láthatod, hogy a (jobb állapotú, fekvésű, helyű, stb.) használt tégla lakások árai már szinte olyan magasra ugrottak mint az új építésű társaiké! Tény, hogy sok kókler kivitelező van a piacon, de azért (elvétve) lehet olyan céget is találni, akinek meg tudod nézni a 10-20 évvel ezelőtt épült társasházait, és garantáltan nem összetaknyolt lakást fog neked építeni! Tehát ha van időd és energiád a keresgélésre, akkor találhatsz olyan kivitlezőt aki reális árakon normális lakást épít neked.

Szerintem (és sokunk szerint) használt lakást egy-két egy esetben szabad csak venni:
1. ha az teljesen olyan állapotú mint amilyet Te szeretnél (nem létezik olyan lakás amire csak egy picit kell rákölteni... :)
2. ha teljesen lepusztult és telekár(!) közelében megvehető (qrva ritka és a befektetők azonnal lecsapnak rá)

Ha magadnak veszel lakást, akkor a 2. verzió alapból kilőve, az elsővel meg az a baj, hogy baromi nehezen fogsz olyan kéglit talaláni amire semmit nem kell költened. Ha meg elkezdesz rákölteni (csak ezt a kis konyhaszekrényt, meg csak ezt a kis fürdőszobát...), akkor nagy a veszélye, hogy a "csinosítással" nem fogsz tudni megállni és qrva jó (és qrva drága) emberi környezetet alakítasz ki magadnak. Amit soha nem fog megfizetni senki ha majd el akarod adni a lakást!

Én továbbra is új társasházi lakás párti vagyok, de ezért remélem nem lőttök le! :))