|
|
 |
Törölt nick
 2003-12-13 13:43:22
|
307
|
Mar megbocsass, de ekkora hulyeseget reg olvastam:
"Egyébként komolyan nem érdemes használt lakást venni!"
Mire alapozod ezt a dolgot? Hol es milyen lakasokat ujitotottal fel?
Ha egy lakas total felujitast igenyel, akkor olcson is jutsz hozza (ha meg nem, akor hulye vagy)... ha meg olcson vetted es felujitod, nagyot kaszalsz rajta. => megeri
Ha egy lakas csak atlagos felujitast igenyel (tisztasagi festes, esetleg uj csempe a furdobe stb...) akkor meg mi a gond? Meg senkirol se hallottam, aki belerokkant volna ebbe. Ezert cserebe sokkal olcsobb mint egy uj lakas.
Peldaul: Adott egy 210.000/nm-es hasznalt lakas. A kozlekedes nagyon jo, tegla epitesu (a lakoparkiaknak csak a belso fala tegla...) a haz korul parkositott resz, a haz elott / mellett jatszoter, kicsit feljebb masik jatszoter, kozvetlenul a haz elott parkolasi lehetoseg. Nyugodt -csaladias hangulatu, de megsem videki- kornyek, teglahaz, egyedi futes, 3000Ft/ho kozos koltseg.
Ehhez kepest: Lakopark, amibol kisporoljak az anyagot: min. 250.000/nm egy rehabilitacios ovezetben , ha kocsibeallo kell, az min. +800e Ft (nem garazs!!!) A kozos koltseg a csillagos eg. Ha nem tetszik a sztenderd csempe, stb. ki kell fizetned a kulonbozetet ami egy haszalt lakas komplett ujracsempezesenek az ara... Ha megnezed a lakoparkos topikokat, ott pl. egy 50nm-es uj lakas hivatalos arahoz min 500e-t hozza kell csapnod, hogy lakhato legyen a lakas... Na ebbol en szakemberekkel ujittatnam fel a hasznaltat...
Na szoooval.... varom az ellenvelemenyt |
|
A hozzászólás:
 |
|
ApámFia
2003-12-12 21:59:53
|
306
|
Volt szerencsém pár évig Pesten élni, de a fővárosból most már bőven elég az az évi 5-6 hétvége amit a szüleimnél töltünk.
Egyébként komolyan nem érdemes használt lakást venni!
Ezt néhány átalakítás/felújítás után határozottan állíthatom... :) |
|
Előzmény:
|
|
babydevil
2003-12-12 19:17:53
|
304
|
"Persze nálatok minden drágább" Engem már a "nálatok" szó nem érint, én már hálistennek vidéki lettem :-)
Ahogy a lakáshirdetéseket néztem 10 millió körül általában lakótelepi 1+2 félszobás lakások vannak, a régebbi épitésűekből. Igaz, ha az V., II.,XII.,XI., III. kerületben veszel használt lakást, hát abból a normálisabb minőségű vetekszik egy új lakás árával, ha esetleg nem drágább.Itt a kerületek közti különbségek miatt is megdöbbentő különbségek vannak. Némely lakáshirdetéseknél nagyon elvadult árakat látok.Itt az árak függenek a közlekedéstől is, attól, hogy csöndesebb, vagy forgalmasabb helyen van-e a lakás, van lift a házban/vagy nincs? Bp.-en sokkal több dologból adódik össze a lakások ára. A jobb helyeken épülő új lakások/parkok árai 300-400-500 ezer Ft/nm körül mozognak, mig egy csendesebb, mondjuk IX.kerületi új lakásé 200-300 ezer/nm körül van.És annyival nem másabb a lakások felszereltsége-állapota, csak egyszerűen az egyik "divatosabb" helyen van, a másik nem.Szóval itt konkrétumot nehéz mondani, annyira sokmindentől függnek az árak. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
