|
|
|
|
 |
tsch1979
2003-12-09 19:41:35
|
32
|
Utánaszámoltam a havi törlesztőrészleteknek.
Ha például valaki 10milliót vesz fel 20 évre, akkor az első évebn felfut 135e Ft-ra, egy évig még 135-öt fizet, majd a kedvezményes 71 ezerre "esik vissza" a havi vefizetendő.
Ha csökkentett törlesztést fizet valaki, akkor csak a kamatokat kell fizetnie, ami havi 120-ra jön ki. A 135 és a 120 között nincs sok különbség.
Hallottam olyat is, hogy aki csökkentett törlesztőrészletekkel kezd, annak nincs lehetősége előtörlesztésre.
Nem tudom, ki hogy van vele, de én most számoltam utána, hogy ha valaki 7 milliót belerak a lakásába és még 10-et felvesz, akkor 20 év alatt 17 milliót fog visszafizetni. Persze a törléesztőrészlet emelkedik, azaz mostani áron 24 millióért vesz az ember egy 17-es lakást.
Ha bármilyen crach beüt és a lakást közben eladom mondjuk a vételár összegéért pontosan, akkor abból a bankot pont ki tudom fizetni, de a 7 milliómat elbuktam.
Nesze neked hitelfelvétel!!!! |
|
 |
tsch1979
2003-12-03 22:38:30
|
27
|
Biztosan nem lehet kikerülni. Az OTP a szerződéskötéskor megállapít egy bevételi összeget, amennyire ő szert fog tenni. Ennek az ütemterve is elkészül, azaz, hogy milyen ütemben fogják a kiosztott milliárdokat visszakapni.
Ettől az összegtől nem lehet eltérni, azaz ha a sokkal több helyett fizetsz kevesebbet, akkor később több lesz, mintha a sok után fizetnék kevesebbet. (Micsoda mondat).
A fentiek miatt nem "szeretik" a bankok, ha előre törlesztesz. Ilyenkor felborul a tervezett ütem.
Egyébként melyik lakás lesz a Tiétek? Mi a véleményetek a többi lakásról? Minden lakóparkban vannak különleges kinézetű lakások (nem a régi szocreál felépítésüek). Szerintem itt izgalmas kis szobaelrendezések vannak. |
|
A hozzászólás:
 |
maga
2003-12-03 17:00:59
|
26
|
Még valami. Az OTP-nél van olyan, hogy türelmi idős törlesztés (ha jól emlékszem a nevére), aminek az a lényege, hogy az első pár évben kevesebbet fizetsz, utána belehúzol.
Ilyet próbált már valaki, vagy nem lehet ilyen egyszerűen kikerülni a piaci kamatot? |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|