Keresés

Részletes keresés

informania Creative Commons License 2003-10-28 12:39:01 24
Hello!

Csak röviden válaszolnék néhány dologra.

Azt kérdezed, hogy "A közterületen álló szemetesek üritéséért és a fünyirásért hol szoktak máshol fizetni??? " - ha jól tudom, a kerítésen belüli terület nem közterület, legjobb esetben is közös terület, amely a kb. 350 telek tulajdonosáé. Ezért is van lezárva portával, amelyet nem lehetne megtenni közterület esetén. Az önkormányzatnak történő átadása esetén meg kellene nyitni a közforgalom előtt, és így a közbiztonsága nagyban romlana. Ezt szerintem senki sem akarhatja.
Ha közterület lenne, az önkormányzat takarítaná a havat, gondozná a területet stb., de anyagi okok miatt nem vette át. Így ez a miénk, de ezért fizetni kell.

Az őrzésről. Erről már volt szó korábban is, és akkor is az volt a véleményem, hogy aki itt vett telket, tudta, hogy ez van, és nyilván mások is számoltak ezzel (akár az előnyét, akár a hátrányát nézem). Nekünk egyébként fontos, mert
*jó úgy építkezni, hogy semmi sem tűnik el az építkezésről;
*a járőr legalább "elriasztó" funkciót betölt;
*és (annak ellenére, hogy a beléptetés jelenleg névleges), biztonságérzetet ad.

A közös költség mértékéről. Jelenleg a fővárosban információink szerint egy 100nm lakás közös költsége min. kb.9000-Ft (és ez kifejezetten kedvezményes), de a VI. kerületben 45nm-re vízdij nélkül 6300-Ft fizetendő. Nem gondolom, hogy a jelenlegi összeg eltúlzott lenne, persze akkor, ha minden szolgáltatást rendben teljesítenek.

S még egy valami. Egy négylakásos társasházban is sokszor nagyon nehéz meghozni egy-egy döntést. Itt több száz tulajdonos van!! Ha itt a javasolt "társasházi" forma jönne létre (ami már a családi házas konstrukció miatt is érdekes s valószínüleg jogilag sem lehetséges), szerintem a teljes káosz alakulna ki. Mindig lennének okosak, a hiányt (amely a nemfizetőkből jönne össze) a többieknek kellene kiegészíteni, ki kezelné az egészet stb.? Ha nem is mindenben ideális állapot a jelenlegi, csak akkor szabad változtatni, ha megalapozott, kiforrott másik lehetőség adódik.
Pl. egy kérdés: ennyi tulajdonos esetében hol és hogy zajlana le a közgyűlés? Ennek költségei?

Persze semmi jó elől nem zárkózunk el, csak kapkodni nem szabad.

Kiváncsi vagyok a véleményetekre.

padlizsán 007 Creative Commons License 2003-10-27 11:23:06 23
Szia Lakótárs! :-)

Csak pár dologra reagálnék:

Csatorna: nálunk is és két szomszédunknál sem ott volt, ahol írták, hanem FELJEBB (Tó sétány, Kőris fasor)
Ez alápincézett házak esetén elég kínos tud lenni. Sógornőmék jól megszívták, mert előre nem nézték meg, hogy tényleg ott van-e a csatorna (Honnan gondolták volna, hogy előre meg kell azt nézni....) Mi okultunk ebből, megnéztük előre, és nálunk is feljebb volt, így nem lesz gond, de a pincében levő garázsban lemondhattunk volna a padlóösszefolyóról, ha akartunk volna...

Bejárás (lágymányosi híd budai hídfőhöz): a 10-es út tényleg halál. Mi Zsámbék felé az M1-en járunk, a legdurvább hétfő reggel is 55 perc a munkahelyig. Nyáron Solymár-Moszkva tér felé is 50 perc csak.

Közös költség szerintem is dupla annyi, mint amit reálisnak tartanék.

Egyébként pedig nagyon szeretünk itt lakni, gyönyörű a környék, jó a levegő stb. Megéri.

Üdv

P.

A hozzászólás:
FAQtyA Creative Commons License 2003-10-23 21:30:01 22
Üdv Mindenkinek!

Mivel sok leirt véleményhez van hozzáfüzni valóm, csak ömlesztve irom, bocs!

Elöször is magamról annyit, hogy én is a MV-ben lakozok. Akkor vettem meg a telket (a csaladommal), amikor még szántóföld volt, és az elsök között voltam aki elkezdett épikezni! Ezt csak a tények tisztázása végett! Két kisgyermekem van.

A mondandóim:

A HULLADÉKLERAKÓRÓL annyit, hogy én személyesen több csabai és környékbeli emberrel beszéltem már, aki ismeri régóta a területet gyermekkorából. Ebböl kifolyólag olyanok az információim, hogy valóban volt itt szemétlerakó - persze illegális - de az a tó környékére tevödik. Állitólag ott még csepel teherautó roncs is van mélyen a földben. Az én telkem feljebb van, de nem a dombon és ott még 7 m mélyen sem találtam szemétre utaló nyomokat. A terület többi része szántó volt ahol egy idös ember elmondása szerint kukoricát neveltek, majd egy idöben legelöként funkcionált birkanyájak részére. De akit ez komolyabban érdekel, annak biztosan szívesen nyújt tájékoztatást az önkormányzat.

A KÖZÖS KÖLTSÉGRÖL. Az út rendbentartása. Az emlitett költségvetésben szerepelt az út javitásainak mindennemü költsége. Kérdem én, hogy egy teljesen új – alvállalkozókkal megépittetett – úthálózat több helyen történö megsülyedése/beszakadása, kb. egy évvel az átadás után ugyan az én zsebemet terhelje? Tán szakszerütlenül lett megépitve nem???

Télen saját kezemmel lapátoltam el a havat minden este a házam el?tt lév? útszakaszról is az árokig – nem tört le a karom, még jól is esett egy idegbajos munkanap után egy kis mozgás/levegözés – mire jött az EMBER az UNIMOGgal és az utca összes havából egy “falat” tolt elém! Megállitottam és megbeszéltem vele, hogy ha másik irányba menne el – tudnillik a hótoló lapát az egyik oldalra “szórja” a havat - ez nem történne meg! Rendes volt, visszajött eltolta. Másnapra megint kupac, ellapátoltam és ez igy ment egész télen! Szerintem ezt mindenki megteheti - mármint hogy maga elött eltakaritja a havat. Ennyi mozgásra mindenkinek szüksége van, kevesebb lenne a gyengélked?/beteg ember! Egyebkent mindenhol eltolták ahol laktak csak nem mindenhol sóztak, ami jó! Csak az emelkedök voltak sózva!

A közterületen álló szemetesek üritéséért és a fünyirásért hol szoktak máshol fizetni??? Pl. a faluban, vagy BP-en??? A nem eladott telkek nyiratása szintén nem az én dolgom.

A JÁTSZÓTÉR. Mint emlitettem két gyermekem van, igy rendszeresen látogatja a családom. Nekem határozottan nem tetszik, több okból. Nyár vége felé volt egy kép valamelyik csabai internet oldalon egy a faluban csúnyán összetört drága autóról, amire a szélben rászakadt egy nagyobb ág! TESSÉK ALAPOSAN FÖLFELÉ TEKINTGETNI A JÁTSZÓTÉR FELETTI FÁKRA!!! Többször jeleztem már a Pilis-Invest-nek, de úgy látszik arra várnak amig meg nam hal ott egy, vagy több kisgyermek. KIÉ LESZ A FELELÖSSÉG???

A keritése minden, csak nem játszótérre való, biztonságos, gyerekbarát. Tessék csak megnézni a kaput és a “zárját”!!! Hány újjacskának kell ottmaradni, hogy a kivitelezöjét érdekelje milyen munkát végez?

Szerintem minden játszótér alapeleme egy csap/kút, ahol a maszatot és egyebeket le lehet robbantani a csemetékr?l. NINCS!

A kivitelezés közben keletkezett “hulladék” meg a mai napig szanaszét felfedezhetö a földön. Lehet rám újjal mutogatni, de ha játszótér tervezéssel/kivitelezéssel foglalkoznék, nem tudnék ilyen figyelmetlen munkát végezni. Ja?! Lehet, hogy nem hozzáért?k csinálták? Nem baj, majd borsos áron szerepel a következ? költségvetésben!

A CSATORNA MÉLYSÉGR?L. Nálunk 3,5 m mélyen volt, “barlangászok tárták fel”!

Az ÖRZÉSRÖL/PORTASZOLGÁLATRÓL. Nem tudom mennyire szükséges, de én nem tartom fontosnak, müködöképesnek. Kicsit gettós nem? A sorompózás is inkább teher mint el?ny.

Véleményem szerint ha rendezett jogi körülmények között a PI átadná az egészet az önkormányzatnak és a többi dolgot mintegy "társasházi" formában megszervezett módon rendeznék a "lakók", egyszerübbek lennének a dolgok!

A BEJÁRÁSRÓL. Ez egy kemény dolog! Reggel 6 óra útán elindulni a 10-esen BP-re öngyilkosság, de nem reménytelen. A vonat a hátsó kiskapun kijutva 15 perc alatt megközelithetö. Menetidö kb. 50 perc ideális esetben. A busz szintén ideális esetben 30-50 perc. Marad még az autó és a motor.

Most elsöre ennyi, bocsánat a terjedelmért. Várom a hozzászólásokat! Ez az én véleményem, de az éremnek... Más hogyan látja a dolgokat?

Üdv!

FAQtyA

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!