Keresés

1. Igyekszem résen lenni.
Én inkább attól az esetektől félek, amikor a kiszemelt lakás "igaz, hogy a nagymama nevén van, de ő megbízott minket, hogy adjuk el, plusz negyedrészben az öcsémé, aki külföldön van" stb.
Na meg a közüzemi tartozásoktól ...

2. Ugyanígy nem tudom, milyen trükkökkel hozhatnak zavarba a saját panelem eladásokor jelentkező vevők.

3. Harmadrészt - lehet, hogy egy kicsit paranoiásan - mindig valami stiklit gyanítok abban, ha valaki meg akar szabadulni a lakásától (zajos, megrepedt a födém, alkoholista a szomszéd stb.)

Ezért próbálok tanácsokat kérni.

persze, hogy erdemes megnezni a tulajdoni lapot. Ez azonban mindig a vevo erdekeben all elsodlegesen, es ha vetelre kerul a sor, a vevo ugyvedje ugyis kikeri, miert is hinnel az eladonak. Mi erre fel ki se kertuk:) mikor eladunk. (Jo, nem panelt adtunk el, de ebbol a szempontbol mindegy) Sajat jol felfogott erdekedben te kerd ki, fuggetlenul attol, hogy az elado ad-e vagy se.
Szerintem akkor erdemes a tulajdoni lappal foglalkozni, ha maga a lakas tetszik, kulonben mi a fenenel futkorasznal osszevissza?
Eleg, ha megkerdezed eloszor az eladotol, hogy mi a jogi helyzet. Ugyanis o koteles megmondani:) csak ezt nem feltetlenul tudjak. Koteles tajekoztatni minden lenyeges adatrol az ingatlannal kapcsolatban. Ha nem mond igazat a tulajdoni lappal kapcsolatban (amit te sajat magad tudsz ellenorizni, ugye:) ) akkor viszont mar mashogy allhatsz az egesz adasvetelhez, mert ugye ha egyben nem mond igazat...

panelt akarok eladni és egy másik (használtat) venni.
Azt olvasom az újságok népszerűsítő tanácsadó rovataiban, hogy célszerű már a megtekintéskor megnézni a vásárlandó lakás ingatlannyilvántartási lapjait (A, B, C lap), ellenőrizendő a tulajdonjogi bejegyzéseket.

A kérdésem:

A való életben mennyire kell ezt rögtön az elején komolyan kérni? Igaz-e, hogy azzal az eladóval, aki már az elején ilyennel nem szolgál, azzal szóba se álljak?

Az nyilvánvaló, hogy én a magam részéről beszerzek mindent a földhivataltól, de mire számítsak ez ügyben másoknál, ha nyakamba veszem a várost, és körbejárom a hirdetéseket?