Keresés

Egesz roviden: megvenni, tovabbpasszolni!
En meg csavarnek is rogton egyet rajta: jelzalogalapkent bevonnam a kolcsonugyletetekbe, egy OTP-vel mar kisse nehezebben targyal a rettegett vallalkozo. :)

P.

A Dugonics utca talán nem a legszebb hely Józsefvárosban (mondjuk a Dankó utcánál azért pofásabb), de annyit megér szerintem az a kégli, hogy kedvezményesen megvegyétek. Főleg ennyiért! Valahol öt és hatmisi között lehet a piaci értéke (csak hasamra ütöttem). Azért érdemes megvenni, mert az a bérleti jog nem idegeníthető el, kifejezetten személyhez fűződik, nincs értéke, ha pedig tulajdon, akkor szabadon el lehet adni adott esetben.

"De egy dologtól én nagyon tartok.Mi van ha pl. tönkremegy a 100 éves vizvezeték.Akkor úgy tudom, hogy tul.hányad alapján kell a javittatási költségeket állni." - Ha főnyomócső, akkor maga a társasház kell, hogy állja, ha leágazás, akkor a lakás tulaja, amihez tartozik. Ha a társasháznak nincs pénze kifizetni, akkor megszavazhatja a közgyűlés, hogy járuljanak hozzá a lakók saját zsebből. Amúgy egy csőtörés költsége elég tág határok között mozog: van, amikor megúszható pár tízezerből, de a mi házunkban volt egy 120 ezres is (amit a társasház állt). Lehet erre biztosítást kötni lakásokra és egész társasházra is. Persze ilyenkor még jobban lehúzzák az embert az úgynevezett "vállalkozók". (Ma szerintem az egyik legjövedelmezőbb dolog nagyvárosban víz- és gázvezetékszerelő vagy villanyszerelő vállalkozást folytatni).

"Azontúl, ha netán ennek a háznak is megvenné valami befektető a "telkét", mert esetleg társasházat akar oda épiteni, akkor mi van a házban lakókkal? Gondolom a bérlakások lakóinak az önkormányzat adna valami cserelakást, de mi van azokkal akik megvették a lakásukat? Ilyen esetben velük mi van?" - Igen, ilyenkor komoly visszaélések szoktak lenni - ahol a pénz, ott az erő és az igazság. Az erő pedig a befektető oldalán van. Ilyenkor általában a piaci értéknél jóval kisebb pénzért váltják meg a tulajdont az úgynevezett vállalkozók (tisztelet annak a kevés kivételnek, akit lehet annak nevezni maffiózó helyett ebben az országban). Az önkormányzatok pedig általában sokkal szarabb lakásokat adnak a bérlőknek, mint az addigi volt.

Lehet, hogy valakinek nem szimpi, hogy ezt mondom, de akkor fog igazán javulni a "Nyó'cker" megítélése, ha 2006-ban a jobboldal nyer. Az összes pozitív változás a nekik köszönhető - ez egész egyszerűen tény. Azt nem értem viszont, hogy a jelenlegi szadeszes polgármester miért nem lobbizik a médiabarátainál, hogy ne járassák le a kerületet olyan affektált sznob médiasztárok, akik talán még nem is jártak arra.

Ja, a cigányok közül egyébként egyre többen húznak a Fidesz felé... Rájöttek, hogy a szociáldarwinista Szadesz átvág mindenkit ezzel a "másságtiszteletes" dumával.