Keresés

Részletes keresés

hedgehog76 Creative Commons License 2003-10-03 11:51:06 20
ost beszeltem a Penzugyminiszterium AFA foosztalyaval. A het elejen, mint mar mondtam, beszeltem az altalanos tajekoztatasiakkal
is, de ott altalanossagokat mondtak es elegge jogasz megkozelitessel, en viszont konkretumot akartam es laikuskent is ertheto valasszal.

El kell mondanom, hogy nagyon normalisak voltak es dijazom, hogy fel lehet oket hivni, es egyaltalan nem magaslorol beszelnek velem,
pedig ezuttal nem 'infos'-al beszeltem, hanem a foosztaly felelos emberevel!

Tehat: az eredeti tv. javaslat szerint KELL fizetnunk AFA-t. Ugyanis jol ertelmeztek azok, akik azt mondtak, az AFA tv. rendelkezese az,
hogy az AFA fizetesi kotelezettseg a (reszlet)fizeteskor, nem pedig a szerzodeskoteskor keletkezik, mindig az aktualis mertekben!!!!
Ezert szopacs.....

De. A remeny meg ott van, hogy maga a foosztaly
beadott egy modosito javaslatot is, mert ez szerintuk is verlazito meltanytalansag lenne (valaki belevag valamibe, igy vesz fel hitelt,
stb. aztan koppan). Eszerint a 2003.dec.31. elott
szerzodott lakasok eseten ez ne igy legyen, azaz nekik meg legyen a 2004.jan.1 utan fizetett telek targyi adomentes.
A foosztalyon azt mondtak: a telekre kivetett AFA mar biztos, hogy lesz, ezen az alairt EU megallapodas miatt mar nem tudnak es nem is fognak valtoztatni, raadasul az ellenzek is megszavazza majd, hiszen ok irtak ala a megallapodast az EUval.

Es bar a remeny megvan, lassuk be: ez csak modosito javaslat. Most minden Laszlo Cs-n mulik, meg a bizottsagon es a Parlamenten...
Hat mit mondjak. Qra jo :((((((((((((((( Remenykedjunk....
Kulonben nem tudom honnan szedek ossze ujabb milliot :((((((((((((((((((

Ja, es a PMben nem tartjak valoszinunek, h. kivitelezheto, hogy a telket elobb - meg iden- kifizesse valaki. Ez nem tul torvenyes....

Herr X Creative Commons License 2003-10-03 11:44:02 19
És erre az a megoldást, hogy a becsületes embereket IS megszívatjuk.

No comment.

A hozzászólás:
Nőgyógyász Creative Commons License 2003-10-03 11:32:46 18
Egy érdekes adalék a Népszabadság mai számából:

Drágít vagy profitot csökkent az áfa?
A telkekre kivetett forgalmi adó kiskaput zár be – Az ingatlanszakma újabb sarcról beszél

"A hazai ingatlanépítéssel- és -forgalmazással foglalkozó cégek gyakran használják ki, hogy számukra is csak az épület áfaköteles, miközben a telek nullakulcsos. Az értékesítést végző társaság a telket művileg fel-, az építményt pedig leértékelve jelentős összeget takaríthat meg. Ha a cég ötmilliós telket egy 25 milliós lakással ad el, akkor a vevőtől kapott 30 millióból ötöt kell áfaként befizetnie a költségvetésbe. A telket tíz-, a lakást húszmillióra értékelve az áfafizetés 4 millióra csökken – vagyis pusztán az átértékeléssel 1 millió forintot lehet spórolni egyetlen lakás eladása esetén is. Átlagos körülmények között a telek ára a teljes ár hozzávetőleg 15-20 százalékát teszi ki. Ma Magyarországon az új építésű lakóparkok, társasházak eladásakor a telkek sokszor a teljes ár 30-35 százalékát is kiteszik."

Az én Centrál Parkban épülő lakásom esetén ezek a számok: 31% telek, 55% felépítmény, 14% felépítmény ÁFA.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!