Keresés

Részletes keresés

billie_juice Creative Commons License 2003-09-30 13:13:43 203
Szia Tomboló Hold!

A magasabb kamatot az otp-nél szerintem csak úgy tudjátok kivédeni, ha másik lakást tesztek meg a hitel fedezetének. Akkor viszont ha azt el akarjátok adni, vagy át akarjátok íratni az új lakásra a jelzálogot, akkor újra ki kell fizetni a hitelbírálattal kapcsolatos bizonyos költségeket (pl. értékbecslés). Ráadásul a már meglévő lakást lehet, hogy nem fogják annyira értékelni, hogy abból annyi hitelt kapjatok, amennyire szükségetek van.

Az otp egyetlen előnye, hogy nem kell késedelmi kamatot fizetni ha ők késve utalják át a te lakásod hitelből finanszírozott törlesztőrészletét. Ráadásul ők valószínűleg késve fogják utalni, mert nekik és az Af.-nek valószínűleg más -nem időhöz (mint az adás-vételi szerződésben), hanem készültségi fokhoz kötött- megállapodása van. Az pedig, ha később utalják, külön jó, mert onnan kezdődik a kamatszámítás.

Az FHB-vel nekem csak az volt a gondom, hogy nincs másik lakás, amit fedezetként bevonhatnék, így lényegesen egyszerűbb az otp-től felvenni. De ha van másik lakás fedezetnek, akkor sok idegeskedést, várakozást, bizonytalanságot lehet megspórolni magadnak.

Remélem ma megkaptátok a szükséges információkat a jó döntéshez. (Én csak 5 órát vártam annak idején az Erzsébet utcában, hogy információt kérhessek, és mikor sorra kerültem, a kiscsaj elhadart mindent, amit már eddig is tudtam, majd a feltett kérdéseimre általában "nem tudom"-mal felelt...)

üdv

A hozzászólás:
Tomboló Hold Creative Commons License 2003-09-29 16:54:57 196
Szia _bala_!

Köszi a tanácsot, de mi a gyerek nevére vesszük a lakást, én vagyok a törv. képviselő is, meg az adóstárs is. Ha csak ezen múlik, akkor majd a párom is adóstárs lesz, de félek, ez nem ilyen egyszerű!

Előzmény:
_bala_ Creative Commons License 2003-09-29 16:38:26 194
Sziasztok,

hogy legyen 1 jó hír is:
jelentem áll a toronydaru és szerintem már a falak felhúzásához készülnek.

Tomboló Hold:
1. OTPnél sajnos egyedülállóként nem sok esélyed van kikerülni. Nálam is ez volt az utolsó csepp a pohárban. Ha viszont még nem írtátok alá a végleges adásvételi szerződést ajánlom az FHBt (én is veük szerződtem). Náluk nem kell piaci kamatot fizetni és a kedvezményes kamat is alacsonyabb. Ráadásul egy hónap alatt elintézheted az egész hitelügyet.

üdv
Bala

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!