Szia Tomboló Hold!
A magasabb kamatot az otp-nél szerintem csak úgy tudjátok kivédeni, ha másik lakást tesztek meg a hitel fedezetének. Akkor viszont ha azt el akarjátok adni, vagy át akarjátok íratni az új lakásra a jelzálogot, akkor újra ki kell fizetni a hitelbírálattal kapcsolatos bizonyos költségeket (pl. értékbecslés). Ráadásul a már meglévő lakást lehet, hogy nem fogják annyira értékelni, hogy abból annyi hitelt kapjatok, amennyire szükségetek van.
Az otp egyetlen előnye, hogy nem kell késedelmi kamatot fizetni ha ők késve utalják át a te lakásod hitelből finanszírozott törlesztőrészletét. Ráadásul ők valószínűleg késve fogják utalni, mert nekik és az Af.-nek valószínűleg más -nem időhöz (mint az adás-vételi szerződésben), hanem készültségi fokhoz kötött- megállapodása van. Az pedig, ha később utalják, külön jó, mert onnan kezdődik a kamatszámítás.
Az FHB-vel nekem csak az volt a gondom, hogy nincs másik lakás, amit fedezetként bevonhatnék, így lényegesen egyszerűbb az otp-től felvenni. De ha van másik lakás fedezetnek, akkor sok idegeskedést, várakozást, bizonytalanságot lehet megspórolni magadnak.
Remélem ma megkaptátok a szükséges információkat a jó döntéshez. (Én csak 5 órát vártam annak idején az Erzsébet utcában, hogy információt kérhessek, és mikor sorra kerültem, a kiscsaj elhadart mindent, amit már eddig is tudtam, majd a feltett kérdéseimre általában "nem tudom"-mal felelt...)
üdv |