|
|
|
|
 |
vwallache
 2003-08-30 01:28:00
|
27
|
Huuh! Kedves Frodo, nem tudom ki írta ezt a bérleti szerződésnek csúfolt valamit, de ezt egy másodéves jogi egyetemista körberöhögné :-))))
Gondolj bele, tartósan bérelsz egy autót. A bérlet ideje alatt duplájára emelik mondjuk a súlyadót, vagy bevezetnek valami új adónemet. Konzekvencia? Az AVIS, a Budget, a Europcar vagy bármelyik cég nem rajtad fogja behajtani a megemelt-, vagy az új adó különbözetet, mivel ez a tulajdonjoghoz kapcsolódik, hanem benyelik a veszteséget.
Abban egészen biztosan igazad van, hogy vidéken teljesen más az ingatlan bérbeadási piac, mint Budapesten. Itt az a szerencsés (bérlők számára) helyzet alakult ki, hogy kínálati piac van és nem keresleti. De ez az egészséges piacgazdaság egyik ismérve :-))) |
|
|
|
Mme Alex
2003-08-29 23:17:23
|
22
|
Tévedni emberi dolog, szokták mondani :)
De ha valamit törvény szabályoz, azt, ha jól tudom, nem lehet egy magánszerződéssel felülbírálni. |
|
A hozzászólás:
 |
|
FRODO
2003-08-29 22:04:26
|
20
|
Ehhez képest találtam egy bérleti szerződés mintát:
http://www.lyss.hu/szolgaltatas/iratmintak/16.html
ahol a 7. pont különösen érdekes. :) |
|
Előzmény:
|
|
vwallache
2003-08-29 19:22:44
|
16
|
| Arra törvény van, hogy a tulajdonos, a tulajdonjoggal összefüggő adónemeket ill. illetékeket nem érvényesítheti a bérleti díjban. Ezért van az is, hogy ha bérelsz, akkor pl. az extraként kivetett rendkívűli közös költséget a tulajdonos köteles vállalni. Vagy - ott ahol részletezve van a kk. - a jog szerint a közös költségből a tulajdonost illeti meg a felújítási alap kifizetése. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
