Keresés

Részletes keresés

csaba101 Creative Commons License 2003-08-26 19:58:36 1397
gyanús volt nekem is, hogy gondjaik lehetnek a négy alapművelet legegyszerűbbikével...én ugyan csak a három részösszeg egyes helyiértékeit adtam össze az egyik piros lámpánál állva, de már ott nem stimmeltünk...aztán el is feljtettem otthon utánaszámolni...

megkérdezek én is néhány lakóparkos ismerősömet közös költség ügyében

ami láthatóan irreálisan magas tervösszeg, azt szerintem is érdemes reális szintre leszállítani...butaság, hogy csak áll a pénz a számlán (valamennyi tartalék nyilván legyen)...főleg abban az időszakban nem tartom értelmét az "óriási" tartalékok képzésének, amíg a legtöbb dolog garanciás és amíg relatíve kevés lakóra viszonylag magas költség jut (II. és III. ütem bekapcsolásáig)

ettől függetlenül, nem az a leghúzósabb, ha fizetünk és a pénzt nem használjuk fel...nekem továbbra is az a gondom, hogy befizetjük a közös költséget az adott számlára, a közös képviselő (ill. cége) pedig: rendelkezik a számla felett, szerződhet szállítókkal, szolgáltatásokat (karbantartás, javítás) rendelhet meg, jóváhagyhatja azok teljesítését és kifizetheti az ellenértéket...normális rendszerben a folyamat mindegyik pontján kontroll van beépítve

A hozzászólás:
oSZi Creative Commons License 2003-08-26 17:55:26 1394
Sziasztok,

Hát, nem volt semmi a tegnapi közgyűlés... A legjobb rész az volt, mikor elcsodálkoztak a törvényben rögzített felújítási alap kötelező elkülönítésén... azért a társasházi törvényt illett volna legalább egyszer átfutniuk, mielőtt költségvetést raknak össze.

Amúgy nem tudom feltűnt-e nektek, de a költségvetés a kiosztott A4-es lapon kb. 1M-val el van számolva: szerepel rajta egy 2.8M-s, egy 2.1M-s és egy 15.9M körüli összeg, ez pedig akárhogy nézem kb. 21M, a lap alján pedig egy 20M-s összeg van, éééérdekes...(-:

A szomorú az, hogy a durván magasnak tűnő összegek közül is a legmagasabbal, a 3M+1.8M=4.8M-s gondnoki és egyéb adminisztrációs halandzsákból összeálló számmal nem biztos hogy tudunk valamit kezdeni... mivel a köz.képv.-t az Engel-Park jelöli ki, gyanítom, hogy ezeket a számokat rögzítették a SWISMO-Engel közötti szerződésben, így buktuk...)-: Ha mégsem, akkor itt lehetne szerintem egy jelképes 1 Ft-ot felajánlani, lássuk ennyiért is hajlandó-e közösképviselni...(((-: De sajnos ennek a verziónak nem sok esélyt adok.

Amúgy még néhány érdekesség:

- ha a fenti 5M-t elosztjuk 12-vel, akkor kb. 400e-et kapunk. Összehasonlításképpen, egy szintén új, tetőkertes, medencés(!), 72 lakásos társasházban a KK. 150e-et kér havonta, ráadásul ebben benne van a takarítás...no comment

- Az 50000kWh-t leosztva, kb. 6kW-os fogyasztás jön ki a nap 24 órájában, minden percben, minden másodpercben. Nem tudom mi tud ennyit fogyasztani, de ez még a liftekkel együtt is rengeteg.

- Csak összehasonlításképpen, nekünk 16000 a közösk., és kb. 67 nm a lakás, ami 242Ft/nm. Hol van ez a közgyűlésen emlegetett 180-tól??? Vagy a korábbi 150-től?... Nagyon messze...ilyen magas közös költségről én még nem hallottam, pedig lakik néhány ismerős új lakóparkban. Pl. a fentebb emlegetett medencésben 150/nm.

Szóval érdemes megfontolni hol változtassunk, mert vannak alultervezett költségek is, pl. a szemétdíj. Mindenesetre mint számvizsgáló bizottsági tag, szerintem kezdeményezni fogom, hogy minden költségvetési tétel becslését támasszák alá tényekkel, a kiadások esetében pedig legalább 3 bekért ajánlattal. Mert ha nem figyelünk, 2005-ben a 20%-ot már egy 500Ft/nm-ből akarják majd elengedni...

oszi

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!