|
|
 |
informania
2003-06-20 07:57:11
|
17
|
Szia!
Úgy látom, hogy a gondok abból adódtak, hogy az "elsők között" kerültél a völgybe, és így kapcsolatba a PI-vel. Most már (nagyjából) tiszták a feltételek, írásbeli szerződést kötnek, amelyben a feladatok egyértelműen meg vannak határozva. A telefon meg rendben van szintén.
Ha kiszámolod, hogy majd egyszer, ha mindenki (kb. 350 ház) ott lakik, és 80%-uk fizet havonta netto 8000-Ft költséget (amit csak az infláció mértékével emelhetnek), kb. havonta 2.200.000-Ft kerül befizetésre. Ebből kell mindent fizetniük, a személyi bérektől kezdve az összes költségig. Ez az állapot is csak évek múlva valósul meg, és addig is szolgáltatnak (nyilván veszteségesen). Úgy gondolom, hogy nagy üzletről nem beszélhetünk.
Ne érts félre: nem védek senkit sem, de azt sem gondolom, hogy aránytalan lenne az, amit kérnek a nyújtott szolgáltatás fejében.
Az elhangzott tervekről: a múlt héten épült meg egy játszótér, és ami különösen tetszik: gondolkoztak, mielőtt megépítették, így nem a tűző napra, hanem a fák árnyékába tették. Szerintem ez jó!
Még valami: az önkormányzat fizeti a közvilágítást, igaz, mást nem hajlandó, így nem számít közterületnek a völgy. Ha átvenné, meg kellene szüntetni a portát is, mert közforgalmú utat nem lehet lezárni.
|
|
A hozzászólás:
 |
vwallache
2003-06-16 21:31:06
|
16
|
Szia!
A PI a legelején arról tájékoztatott, hogy a közös költség csupán 5 ezer forint lesz, és ha majd a terület kb. 85%-án állni fognak a házak, akkor döntenek - a tulajdonosokkal összhangban - az elfogadható áremelésről.
Ezenkívűl több félretájékoztatás is történt - pl. telefonügyben. Számomra csupán az építkezés késői fázisában derült ki, hogy a MATÁV-nak nincs gerinchálózata és csupán mobil egységet tudnak beszerelni.
Nos, másfél év után a napokban kaptam telefont - két és fél évvel a telek megvásárlása után. :-(((( Ha Neked is ilyen mobil egységed volt, akkor tudod, hogy még egy faxot sem igen lehet elküldeni róla, nem hogy internetezni lehessen!
Kaptam egy szedett-vetett költségvetést, amelyben "megindokolták", hogy miért is kell 10.000 HUF-t/telek fizetni. Munkám során láttam néhány tucat, több tízmilliós, illetve egy-két százmilliós költségvetést, tehát van róla fogalmam, hogy hogyan is néz ki egy ilyen. Összesen három tételből áll - a területrendezés, őrzés-védés, ebből több mint 20 millió forintot visz el!!! (papíron).
Tekintettel arra, hogy apámnak egy, kertépítéssel, kertészeti munkák elvégzésével foglalkozó cége van, felajánlottam a PI-nek a szolgálatait, mivel ezt nagyon durván saccolva is a feléből ki lehet hozni.
Nem tudom, beszélgettél-e már valaha is egyetlen biztonsági őrrel? Ha jól tudom, nettó 85.000 forintot keresnek. Számold ki a közterheket stb... Nevetséges összeg jön ki. Ha a kertészek kapnak ennyit, akkor viszont én számolom fel a cégemet és megyek füvet nyírni! :-))))
Az egyetlen elfogadható tétel a közvilágítás volt, amelyre évi 7 millió forintot számoltak ki. Ez - mondjuk - hihető.
Ezenkívűl, a telek megvásárlásakor nagyívű ígéretek hangzottak el sétányok, játszóterek, teniszpályák, kosárlabda- és kispályás foci pálya építéséről, amellyel indokolták a kk bevezetését - és ezt elfogadhatónak is találtam. Érdekes módon nem akad senki sem, aki ezt hajlandó lenne leírni, lepecsételni.
... folyt. köv |
|
Előzmény:
 |
informania
2003-06-16 10:08:25
|
15
|
A Pilis-Invest velünk teljesen korrekt volt. Nem tudom, hogy mit emelt duplájára, mert az elején tájékoztattak: 5eFt amíg nem kezdesz el építkezni, utána pedig 10eFt/hó. De ha előre kifizeted az egy évre szóló (kedvezményes 10 havi díjnak megfelelő) összeget, akár oda is költözhetsz, akkor sem kell különbözetet fizetni. Ez szerintem rendben van.
Egyébként sem értem, hogy miért nem akarsz fizetni? Ezek szerint Te tartod rendben az utat, nyírod a KÖZTERÜLETEN (a tó körül is) a füvet, gondozod a köztéri szemeteseket, járőrözöl stb.! Pontosan lehetett tudni, hogy ebben a lakóparkban milyen szolgáltatások vannak. Ha valaki erre nem tart igényt, akkor nem itt kellett volna vásárolni telket. Télen egyébként a szövetkezet megcsinálta, hogy csak ott kotorta el a havat, ahol fizettek. A nemfizetők előtt pedig hókupac lett. Azóta ők is fizetnek.
És még valami: a jelenlegi állapot szerintem még ma is sokkal jobb (és ezért sem kellene nagyon variálni), mint hamarosan lesz. Gondolj bele: a cég felmondja a szerződést, mert nem éri meg neki. Akkor majd egy kb. 350 tulajdonosból(!) álló "közösség" fog ezekről dönteni? Milyen formában, hogyan? Félek, hogy teljesen működésképtelen lesz, és sok gondunk fog adódni (bárcsak ne így lenne).
üdv |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|