Barmikor vmilyen hitelt vagy effelet veszel fel, akkor mindig harom dolog kerul fel a tulajdoni lapra: Elidegenitesi tilalom, terhelesi tilalom, es jelzalog. Sokszor csak siman (pongyolan, es valojaban nem helyesen) annyit mondanak, hogy jelzalog, holott ez a harom dolog - azon kivul, hogy gyakran egyutt jar - teljesen kulonbozo, es egymastol FUGGETLEN dolog.
Biztos, hogy CSAK elidegenitesi tilalom van rajta? Mert ha igen, akkor rugdosd meg a bankot, hiszen az SEMMIBEN nem akadalyozhatja, hiszen tulajdonjogot nem akarsz, es o sem tud valtoztatni. Hitel es egyeb akarmik felrakasat ez meg ezt tiltja. Jogi osztalynak telefon...
Nezd meg jol a tulajdoni lapot, nincs-e rajta veletlenul terhelesi tilalom is. (ha csak az illetekkel osszefuggo dolog, akkor jelzalog nyilvan nincs). Ha az van, akkor az mar problemasabb, akkor tenyleg nem tudnak fel tenni semmit - ahogy a neve is mutatja.
Ekkor azt mondanam, hogy hivd fel az illetekhivatal ugyfelszolgalatat, es kerdezd meg a dolgot. Szerintem toluk kell keni egy hivatalos igazolast, hogy engedelyezik, es hozzajarulnak ahhoz, hogy a bank felrakja a dolgait. Pontosan kell bele a bank, es az, hogy miket akar felrakni - ezt ott kerdezd meg -, mert a bankok jogi osztalya az elo faba is belekot...
Ha egy ingatlanra akarnak ket kulonbozo banktol felvenni valamit, az is mehet elmeletileg (bar ritkan, es nagggyon maceras), csak az elso helyen bejegyzettnek ugynigy hozza kell jarulnia a masodik jelzalog, elideg. es terh. tilalmahoz. Szerintem igy kellene ennik is mukodnie valahogy.
Szerintem kifizetni nem kell. Tulzas lenne, csak megy anelkul is, sokan epitkeznek igy... de majd az illetekhivatal megmondja a frankot. |
