|
|
 |
Havas_Júlia
 2003-04-18 11:04:47
|
24
|
Én a házban eladott lakásokból indultam ki. Amúgy pedig elég gyakori jelenség (anyám környékén is megfigyeltem, és nálunk is, de újságokban is ezt látom), hogy egy-egy utcányi "eltérés" már jelentősen megodbja vagy épp visszahúzza az árakat. Anyámmal pl egy nagyon jó környéken laktunk, és nagyon sokat ér a lakás, de pár házzal lejjebb már milliókkal csökken az értékük, mert pl nem süt be a nap, rossz állapotban van a ház, stb.
Amíg ilyen a piac, nem akarom eladni, ahogy elnézem, nagyon rosszul járnék vele. ha kényszerhelyzetben leszek, az más. Pár hónapja sajnos nagyon úgy tűnt, de most javulni látszik a helyzet. Minden esetre mindenkinek köszönöm a tippeket. |
|
A hozzászólás:
 |
|
viktor a takarító
2003-04-15 11:18:08
|
19
|
Két éve valóban volt egy rövid időszak, amikor nagyon magasra szöktek az ingatlan árak, de leginkább csak az ajánlati árak. A lakások döntő többsége nem kelt el, csak 20-30%-kal olcsóbban. Ma alacsonyabb áron hirdetik meg a lakásokat, de szerintem közel sem engednek annyit a vételárból.
Azt azért hozzátenném miheztartás végett, hogy vmivel több, mint két éve vettem egy 72m2 (+ kb 3m2 erkély) lakást, 3. emeleti (legfelső szint), utcai, saroklakás, hatalmas ablakokkal, télen is világos, ahol a két szoba 60m2. A hely a VIII.ker belső része egy ugrásra a Kálvin tértől(Mágnás-negyed vagymi, a Nagykörút és a kiskörút között), a ház szép és tiszta, a lakók rendesek (közös ktg-tartozása nincs senkinek). Ez akkor 10,x millió Ft-ba került (igaz, ráköltöttem még két milliót egy komplett felújításra).
Szerinted egy fele ekkora lakás 3 millióval többet ér a XIII. kerületben?
Szvsz nézz meg egy Expresszt, egy Képes Ingatlan E...-t, és ezek alapján tájold be a lakásod árát, ha valóban el akarod adni.
|
|
Előzmény:
|
|
Havas_Júlia
2003-04-14 13:33:16
|
15
|
| Nem volt irreális, mert körbenéztem, hol mennyiért adtak el. Tény és való, hogy a kerületen belül nagyon kiemelt környék, kerttel, csenddel, stb. Ettől függetlenül, mint ahogy az lentebb is írtam, nem kalkuláltam bele, hogy ahhoz képest, amennyit akkor ért, amikor megkaptam, nagyon jelentőset zuhantak az árak. Ezért úgy döntöttem, nem is adom el, amig ennyire szörnyű a piac. A lakóparkokkal kapcsolatban viszont azt gondolom, ha fizetnének se mennék egy ilyenbe lakni. Panel luxusnak álcázva - nekem ez róla a véleményem. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
