|
|
 |
viktor a takarító
 2003-04-15 11:18:08
|
19
|
Két éve valóban volt egy rövid időszak, amikor nagyon magasra szöktek az ingatlan árak, de leginkább csak az ajánlati árak. A lakások döntő többsége nem kelt el, csak 20-30%-kal olcsóbban. Ma alacsonyabb áron hirdetik meg a lakásokat, de szerintem közel sem engednek annyit a vételárból.
Azt azért hozzátenném miheztartás végett, hogy vmivel több, mint két éve vettem egy 72m2 (+ kb 3m2 erkély) lakást, 3. emeleti (legfelső szint), utcai, saroklakás, hatalmas ablakokkal, télen is világos, ahol a két szoba 60m2. A hely a VIII.ker belső része egy ugrásra a Kálvin tértől(Mágnás-negyed vagymi, a Nagykörút és a kiskörút között), a ház szép és tiszta, a lakók rendesek (közös ktg-tartozása nincs senkinek). Ez akkor 10,x millió Ft-ba került (igaz, ráköltöttem még két milliót egy komplett felújításra).
Szerinted egy fele ekkora lakás 3 millióval többet ér a XIII. kerületben?
Szvsz nézz meg egy Expresszt, egy Képes Ingatlan E...-t, és ezek alapján tájold be a lakásod árát, ha valóban el akarod adni.
|
|
|
|
tudós
2003-04-14 15:34:31
|
16
|
Nem akarlak elkeseríteni, de 13M = 50e euro, még egy nyugati fizetéshez is nagyon sok. HA átteszed a lakást Bécsbe, ott sem adnak érte ennyit.
A használt lakások jellemző négyzetméterára 1,5 ezer euró, bécsben.
Berlinben az öröklakások vásárlásakor, amelyek négyzetmétere kerülhet 1,4-1,5 ezer euróba - mondjuk Marzahnban, lakótelepen - vagy 6 ezerbe - mondjuk egy új belvárosi apartmanházban.
Ja a te árad is 1500 euro.
Szóval búcsúzz el a millióidtól. |
|
A hozzászólás:
 |
|
Havas_Júlia
2003-04-14 13:33:16
|
15
|
| Nem volt irreális, mert körbenéztem, hol mennyiért adtak el. Tény és való, hogy a kerületen belül nagyon kiemelt környék, kerttel, csenddel, stb. Ettől függetlenül, mint ahogy az lentebb is írtam, nem kalkuláltam bele, hogy ahhoz képest, amennyit akkor ért, amikor megkaptam, nagyon jelentőset zuhantak az árak. Ezért úgy döntöttem, nem is adom el, amig ennyire szörnyű a piac. A lakóparkokkal kapcsolatban viszont azt gondolom, ha fizetnének se mennék egy ilyenbe lakni. Panel luxusnak álcázva - nekem ez róla a véleményem. |
|
Előzmény:
|
|
qwer1234
2003-04-13 00:15:59
|
14
|
13M/35nm = 371.000 Ft/nm
Ugyan már, hogy lenne ez reális ? Ha esetleg budai hegyen full panorámával lenne, de ez nem ott van, hanem a XIII. kerületben, ahol nem tudom melyik terület van elcigányosodva és melyik nem. Mi most vettünk egy 53nm-es lakást óbudán, csendes parkos részen jó közlekedéssel (6, 86-os buszvégállomás 25sec-re, HÉV 4 percre) abszolút white részen 12.8M-ért. Azaz 241000 Ft/nm , ja és ebben a négyzetméterben nincs benne a 4nm-es erkély ! |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
