|
|
 |
babydevil
 2003-02-28 16:38:47
|
434
|
Szia Stevee!
Úgy tudom, hogy lakásbiztosításnál a lakás értékénél az újjáépitési értéket (tehát ha összeomlik, mennyiből lehet újra "felépíteni) kell biztosítani + ingóság. A polg.törvénykönyvben van egy olyan fogalom, hogy alulbiztosítás és egy olyan, hogy túlbiztosítás. Ez azt jelenti, hogy -+10 % értékkel térhet el a valós érték a biztítási kötvényen szereplő értéknél.
Eddig minden ismerősömtől még hitelfolyósítás előtt kérték. Ha esetleg társasházban van a lakás és a társasháznak van biztosítása, akkor asszem azt is elfogadják a bankok.
Ha új házat épitetek, akkor épités-szerelés biztositást is kér az épitkezés idejére a legtöbb bank. |
|
|
|
Elm
2003-02-27 16:14:08
|
425
|
En esetemben a lakas keszertekere kellett kotni, amire a bank ertekbecsloje az elejen a tervek ill. a z onero beepitesekori megnezes utan taksalta. (nalam egy tetoteri lakas, 11M korulibe kerult, 12egeszvalahanymilliora taksalta az ertekbecslo a keszerteket). Erre kotottem a biztositast. Hogy melyik bank hogy keri, azt nem tudom, de inkabb ez a valoszinubb, es neked is jobb.
Hogy mikor kell engedmenyezned a bankra azt se tudom, de hogy karesetnel hogy mukodik, azt tudom. HA mondjuk keletkezik valami karod, mert mondjuk jo alaposan megzuzta a tetot egy vihar es be is aztal, akkor kihivod az biztositot. Felmeri a kart, es a megallapitott biztositasi osszeget kifizeti a banknak (!). Nekem meg kell csinalni a javitast, vinned errol az osszegrol szamlat a banknak (plusz lehet, hogy a bank szemlezik, hogy tenyleg keszen van), es akkor ok kifizetik neked a javitas koltseget. Ez azert kell a banknak, nehogy masra koltsd a penzt, mert neki fontos, hogy a zalogtargyban ertekcsokkenes ne kovetkezzen be.
Namost ez nagy karnal, pl. 1-2M forint ez eleg gaz, hiszen honnan lenne neked javitasra tobbmillio a zsebedben, hiszen erre van a biztositas. Ezt pontosan nem tudom hogy van (kerdezd meg az ugyintezoket), de szvsz itt is lehet reszletekben felvenni, tehat 300e sajat penzbol kijavitod az egy harmadat a karnak, annyi penzt elkersz a banktol (szamla elleneben termeszetesen), aztan abbol folytatod es igy tovabb. De ez nem biztos...
a www.extra.hu/hitelportal-on van fent ket hitelszerzodes is asszem docban, olvass bele, remlik, hogy van errol szo benne... |
|
A hozzászólás:
 |
|
Stevee
2003-02-27 15:23:37
|
424
|
Sziasztok! Az elmúlt hónapokban szorgalmasan olvastam a topicot, mert nálam is aktuálissá vált a hitelfelvétel. Megkaptam a kért hitelt a banktól, eddig semmi bonyodalom nem volt, különösen sokáig sem várakoztattak (CIB). Már majdnem örültem, hogy megúszom anélkül, hogy kérdezzek, de mégsem.
Szóval, a hitel folyósításának feltétele az ingatlanra vagyonbiztosítás megkötése.
1. kérdés: mekkora legyen a biztosítási összeg? "A" illetékes munkatárs szerint a lakás HB-értéke, "B" illetékes munkatárs szerint a felvett hitel összege (ami a HB-érték fele).
2. kérdés: a biztosító által esetlegesen fizetett összegeket a bankra kell engedményezni, de hogy ezzel a pénzösszeggel mi történik a jövőben, azt homály fedi. Jó esetben a bank beszámítja hiteltörlsztésként, rossz esetben zsebrevágja. Feltételezem, hogy ezt a kölcsönszerződésben rögzíteni fogjuk. Ergo nem engedményezem a biztosítást addig, amíg nem láttam, mi áll a kölcsönszerződésben. "A" illetékes munkatárs szerint viszont a szerződés aláírása előtt be kell mutatnom a biztosítási kötvényt, ami természetesen az engedményezést is tartalmazza. "B" munkatárs szerint ezt elég a folyósításig bemutatnom.
Bocs, hogy ilyen hosszú voltam. Tud nekem valaki valami okosat mondani a fentiekkel kapcsolatban? Előreis köszönöm! |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
