Keresés

"(2) Lakás építéséhez, vásárlásához, állandó használati jog megszerzéséhez közvetlen támogatások akkor igényelhetők, ha az igénylőnek, házastársának, élettársának és kiskorú gyermekének, valamint a vele együttköltöző családtagjainak lakástulajdona, állandó lakáshasználati joga vagy önkormányzati tulajdonban lévő, illetőleg szolgálati vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya nincs, vagy arról érvényesen írásban lemondott és a bérbeadó azt írásban elfogadta.
(3) E rendelet alkalmazásában a lakástulajdonnal egy tekintet alá esik a gazdasági társaság tagja által a társaság részére vagyoni hozzájárulásként szolgáltatott, valamint az építési és használatbavételi (fennmaradási) engedélyben meghatározott céltól, illetőleg a rendeltetésétől tartósan eltérő célra használható lakás. Erről a tényről a közvetlen támogatást igénylő nyilatkozni köteles.
(4) A (2) bekezdésben foglaltaktól eltérően közvetlen támogatás akkor is igényelhető, ha az igénylőnek, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének, valamint a vele együttköltöző családtagjának
a) együttesen legfeljebb 50%-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban, amely tulajdonközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a tulajdonukba, vagy
b) a tulajdonában lévő lakása lebontását a települési önkormányzat jegyzője elrendelte vagy engedélyezte, vagy
c) 1988. december 31-e előtt haszonélvezettel terhelten került a lakás a tulajdonába és a haszonélvező bent lakik, vagy
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
d) 1988. december 31-e után haszonélvezettel terhelten örökölt lakásában a haszonélvező bent lakik.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
"
Köszönöm a segitésget előre is!
babydevil

Ezzel azt akarod mondani, hogy nem elég ha eladom a lakást, még nem is bérelhetek sehol a szerződéskötés idejére? Akkor hol lakok addig? Vagy én értek félre valamit?

altalaban sajnos nincs. Lakas nem lehet semelyik egyuttkoltozo neven, se lakasberleti jog (!!!), se ilyesmi.

Ugyhogy ha el is adjatok a lakast, hivatalosan akkor sem berelhetitek vissza (vagy legalabbis meg kell kotni a szerzodest, es csak utana).

Kivetelek vannak termeszetesen, beidezem ide a rendeletet, hatha megfeleltek valamelyiknek:

"(2) Lakás építéséhez, vásárlásához, állandó használati jog megszerzéséhez közvetlen támogatások akkor igényelhetők, ha az igénylőnek, házastársának, élettársának és kiskorú gyermekének, valamint a vele együttköltöző családtagjainak lakástulajdona, állandó lakáshasználati joga vagy önkormányzati tulajdonban lévő, illetőleg szolgálati vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya nincs, vagy arról érvényesen írásban lemondott és a bérbeadó azt írásban elfogadta.
(3) E rendelet alkalmazásában a lakástulajdonnal egy tekintet alá esik a gazdasági társaság tagja által a társaság részére vagyoni hozzájárulásként szolgáltatott, valamint az építési és használatbavételi (fennmaradási) engedélyben meghatározott céltól, illetőleg a rendeltetésétől tartósan eltérő célra használható lakás. Erről a tényről a közvetlen támogatást igénylő nyilatkozni köteles.
(4) A (2) bekezdésben foglaltaktól eltérően közvetlen támogatás akkor is igényelhető, ha az igénylőnek, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének, valamint a vele együttköltöző családtagjának
a) együttesen legfeljebb 50%-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban, amely tulajdonközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a tulajdonukba, vagy
b) a tulajdonában lévő lakása lebontását a települési önkormányzat jegyzője elrendelte vagy engedélyezte, vagy
c) 1988. december 31-e előtt haszonélvezettel terhelten került a lakás a tulajdonába és a haszonélvező bent lakik, vagy
d) 1988. december 31-e után haszonélvezettel terhelten örökölt lakásában a haszonélvező bent lakik.
"

En eladtam a lakast a hitel elott (az AFA miatt), es nemreg irtuk ala a szocpolszerzodest. Mondjuk egy masik lakas vissza fog kerulni a nevemre heteken belul, de hat a "szerzodeskoteskor" nem lehet lakas a nevemen...

Trukkozni nem nagyon lehet, hiszen ha eladod, es kesobb visszaveszed, akkor illetekeket es adot kell fizetnie mind neked, mind a vevodnek, szoval nem annyira eri meg (mondjuk ket gyerek szocpolahoz kepest vegulis megeri, csak nagyon csokkenti a "hasznot").

Az a lehetoseg, hogy nyilatkozol, hogy nincs lakas a neveteken (szerzodesben benne van, ala kell irni, hogy buntetojogi felelosseged tudataban kijelented, hogy a torvenyi felteteleknek megfelelsz, ha nem, es kiderul, akkor vissza kell fizetned a penzt nemi buntetessel), es kozben megis van, az teljesen szabalytalan, es kockazatos, ezert nem ajanlott, mindazonaltal hallottam mar ilyenrol is... :-)

Szoval sajnos nincs jo otletem.

van egy kis gondom a hitelfelvétellel, ti hogy oldottátok meg?

Építési hitel, 2 gyerekre szoc-pol és áfa-visszatérítés is rendben lenne.
Viszont azt mondták ma a bankban (OTP), hogy a szerződéskötés időpontjáig el kell adni a jelenlegi lakásunkat. Az a probléma, hogy egyébként meg lenne elég pénzünk az építkezésre a lakáseladás nélkül és csak emiatt (nem lehet lakás a nevünkön)lennénk kénytelenek kiköltözni és albérletbe menni (hacsak nem találunk olyan vevőt, akitől visszabérelhetjük a lakásunkat).

Nincs valami kiskapu, haladék?
Segítsetek ha tudtok, köszi.
Üdv: Szellőke