|
|
|
|
 |
Elm
 2003-02-25 13:13:36
|
416
|
Termeszetesen a jelzaloggal egyutt jar az elidegenitesi es terhelsi tilalom, tehat nemcsak hogy nem adhatjatok el a futamido vegeig, hanem mas jelzalogkolcson sem veheto fel ra a bank engedelye nelkul.
Amugy ha megfelelo hitelt visszafizettel - tehat a fedezet boven megvan meg a bankank - akkor elmeletileg barmelyik jelzalog (es a tobbi tilalom) leszedetheto, ez csak nemi ido, penz es utanajaras kerdese.
|
|
|
|
Törölt nick
2003-02-25 12:04:12
|
414
|
Ez ugy van tudtommal, hogy eloszor mindig a bevont ingatlanfedezetrol megy le a jelzalog, legalabbis az MKB-ban nekunk ezt mondtak.
MuT |
|
A hozzászólás:
 |
|
Neptunn
2003-02-25 11:32:28
|
410
|
A családban több ingatlan is van, amelyik fedezetként szóba jöhet, de gondolom érdemes olyat választani, amelyiket nem akarjuk eladni.
Jól sejtem, hogy a jelzáloggal terhelt ingatlan a futamidő végéig nem adható el?
A másik kérdésem, hogy a jelzálog mindkettőn rajta lesz a futamidő végéig? Akkor is, ha már törlesztettem az adósság nagy részét? Később sem lehet átterhelni csak a megvásárolt lakásra?
Önerőm nincs, és a bejelentett fizetésem is csak minimálbér. Ez van. De az OTP-t ez úgy tűnik nem érdekli, ebben reménykedem. |
|
Előzmény:
|
|
Elm
2003-02-25 11:20:24
|
408
|
Ha egy 7-8M-es lakast akarsz venni es van 3-4M kp-d (tehat durvan a fele a lakas aranak), akkor valszeg siman megkapod a maradekra a hitelt, es csak a megvett lakasra kerul jelzalog.
Ha nincs sajat penzed, akkor a teljes 7-8M vetelarra akkor kaphatsz hitelt, ha a megveendon kivul meg be tudsz vonni szinten egy durvan 7-8M erteku ingatlant fedezetnek. Ha a tulajdonosa benne van, akkor nem baj, ha az nem Te vagy.
Magyaran a kiadott hitelhez kepest kb. dupla ingatlanfedezet kell.
Ez persze egy elegge nagyolt okolszabaly, valamennyire fugg azert a futamidotol, az adott ingatlanoktol (hely, tipus, stb), a fizetesedtol, meg ilyenektol, ezert konkretabb esetben egy neked tetszo bankban erdeklodj. De nem lehetetlen. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
