|
|
|
|
 |
Elm
 2003-02-10 10:33:49
|
347
|
A most hatalyos torveny szerint (ami persze megvaltoztathato!), 20 evig a kamat+kezelesi koltseg nem lehet tobb mint 6%. Az azt kovetkezo ot evre pedig piaci kamatokkal kell szamolni.
(Ami csak most 13-15% lakashitel eseten, de 20 ev mulva...)
Namost szerintem, bar csak a szerzodesbol gondolom, NEM szamolnak csak azert magasabb torlesztoreszletekkel, hiszen abban benne van, egyreszt, hogy a kamatperiodusok fordulojan ujraszamolhatjak a torlesztoreszletet, masreszt pedig a szerzodesben benne van egy kulon pont, ami a tamogatas megszuneserol, igy az emelkedo reszletekrol szol.
Ha beleszamolnak a megszuno tamogatast, akkor kicsit magasabb torlesztoreszletet fizetnel vegig, DE mivel bele van szamolva, ezert a 20 ev utan sem valtozna. Vagy nem szamoljak bele, igy a 20. ev utan hirtelen joval magasabbra ugrik a torlesztoreszleted.
Szerintem az utobbi valoszinu, viszont 20 ev mulva valszeg (ha minden jol megy) mar 6% se lesz a piaci kamat lakashitel eseten, tehat nem vesztesz sokat, nem is beszelve az altalad is emlitett elotorlesztesrol.
Szerintem hivj fel egy bankot, ahol van lakashitel hozzaerto (?), es kerdezz ra konkretan az o gyakorlatukra.
|
|
|
|
eksön_
2003-02-07 17:14:09
|
343
|
Ezeket a hiteleket egy pillanatig sem garantálja az állam, különben a bankok nem kérnének más fedezetet.
Amire te gondolsz, az az állami támogatás, és az tényleg csak húsz évig jár, és szerintem már a törlesztőrészlet számításánál figylemebe veszik, hogy öt évre magasabb kamattal kell számolniuk, így az előtörlesztésnél is fegyelembe veszik. Szerintem. |
|
A hozzászólás:
 |
|
cskbaba
2003-02-07 16:28:35
|
342
|
Sziasztok!
A kedvezményes hitellel kapcsolatban: ha 25 évre veszek fel hitelt, akkor is 20 évig államilag garantált, nem? Csak az utolsó 5-ben járhatok rosszul.. De ha addig előtörlesztek, akkor ennek nincs jelentősége.
köszönöm |
|
Előzmény:
|
|
Elm
2003-02-07 10:30:09
|
340
|
Van egy csomo bank honlapjan kalkulator, nezd meg (a postabank.hu-n pl. biztos).
En 10 ev / 5M-re fizetek 55 ezret. A 7M 20 evre (ennel hosszabra nem erdemes, mert eddig van csak allami tamogatas) szvsz ekoruli, vagy inkabb kevesebb, nezd meg a kalkulatorban.
THM a fogyasztasi hiteleknel van, a lakashtieleknel ezeket nem adjak meg a bankok, vagy csak ritkan.
A legolcsobb biztos az FHB, a tobbi utana kozel egyforma azt hiszem, talan az otp is az olcsobbak kozott van. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
