|
|
|
|
 |
sutre
 2003-01-24 11:23:40
|
271
|
| Nézd mi új építésű lakást vettünk, ahol többnyire az eladó "forma" szerződést ad, amibe bele lehet szólni, mi nem próbáltuk, és nem is tudom mit szóltak volna hozzá, de lehet, hogy akkor azt mondták volna, hogy vagy így vagy sehogy. Ebben a témában nem vagyok kompetens. |
|
|
|
böd
2003-01-23 21:20:43
|
269
|
| Köszönöm a jótanácsokat,elkezdek mozgolódni az ügyben. böd |
|
|
|
eksön_
2003-01-23 09:50:47
|
268
|
1. A foglaló alapból visszajár vagy a vételárba beszámítható, de akkor az utóbbiról külön kell rendelkezni.
2. Az előleg alapból beszámít a vételárba, így ott arról kell külön rendelkezni, hogy az visszajár.
A bankkal tisztázd, hogy a foglalót vagy előleget csak átmeneti finanszírozásnak szánod, valójában nincs rá pénzed, azt kölcsönkaptad, vagy akármi.
Mivel te vagy a vásárló, te hozod az ügyvédet, és te is fizeted, így nyugodtan meséld el neki az összes gondod, bajod, ő majd jogi szaknyelvre fordítja.
A foglaló azért rizikós, mert ha a szerződés meghiusúl te azt nem kapod vissza, hacsak ki nem kötöd, hogy ha a szerződés a hitel megkapása miatti bontófeltétel miatt hiusul meg, akor visszajár.
Az előleg viszont automatikusan visszajár a bontófeltétel beálltával, azaz ha a hitelt nem kapod meg.
Ez egy adásvételi szerződés, és nagyon tág a felek mozgási területe arról, miben kívánnak megállapodni. |
|
A hozzászólás:
 |
|
exlexkex2
2003-01-23 08:39:08
|
266
|
sutre!
Egyéni vállalkozóként venném fel a hitelt így a számlámom van azért pénzmozgás a minimálbéren felül.
Azzal mi is számolunk, hogy néhány százezer Ft ide-vagy oda miatt ne hiúsuljon meg a dolog. A mindenféle költségre is kb. 250-300 ezret szánunk.
eksön!
Ha a hitelösszeg megkapása esetén visszajáró foglaló, vagy visszajáró előleg címén veszed be a 10%-ot, minden további nélkül megkapod a 100% hitelt, ezt az adásvételi szerződésben kel rendezni.
Ez egy elfogadott dolog a szerződésekben? Van ennek valami "hivatalos" megfogalmazása?
|
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
