|
|
 |
sutre
 2003-01-22 16:54:45
|
259
|
Ja és még valami!
Ha mondjuk 10.000.000 millió az ingatlan ára amit meg kívánsz venni, és van is hozzá megfelelő fedezetet, arra (ügyintézői duma, ide vagy oda) nem is álmondj, hogy a végén az egész összeget megkapod. Ha csak párszázezer forint híja lesz, akkor is híja lesz |
|
|
|
sutre
2003-01-22 16:51:56
|
258
|
Figyelj! Az OTP-hez csak akkor mehetsz hitelt kérni, hogyha már a kezedben van az adásvételi szerződés, meg a tulajdonlap!
Ha abban szerepel, hogy te már 10%-ot kifizettél, akkor nem kapsz 100%-ot, ez tuti!
Ja és minimálbérre kapsz simán hitelt! De felhívom a figyelmedet arre a rubrikára ami az után van, hogy mennyi a jövedelme, és alatta, az ,hogy mennyi az "egyéb" havi jövedelme!
Meg a Bank azt is nézi, hogy milyen pénzmozgások vannak a forintszámládon. |
|
A hozzászólás:
 |
|
exlexkex2
2003-01-22 16:43:23
|
257
|
Szerintem meg pont fordítva kell(ene) hogy legyen. Gondolj bele, az egy dolog, hogy te most jól keresel és tudod törleszteni a hitelt. De ki garantálja, hogy 5-10-20 évig így is lesz? Ellenben a lakás ára nem fog lejjebb menni! Na jó persze minden megtörténhet, de azért annak nagyobb az esélye, hogy kirúgjanak a jólfizető állásból, nem?
Beszéltem 2 különböző OTP fiókban ügyintézővel és mind a ketten azt mondták, hogy a lakás a biztosíték, a jövedelem kevésbé érdekli őket. Ugyanis én is 2 minimálbérre szeretnék hitelt felvenni. Az OTP-nél pedig az elég.
Még egy dolog. Mi is 100%-ot szeretnénk kérni. Az ügyintézőnek elmondva a konkrét összegeket ő azt mondta, valószinűleg megkapnánk. Viszont. Ugye foglalót (10%) kell letenni. Viszont ha megkapjuk a 100%-ot, akkor valahogy meg kellene egyezni az építettővel, hogy utalja vissza nekem majd az előleget, amikor ő már megkapta a pénzt. Szerintetek ez működne? |
|
Előzmény:
|
|
sutre
2003-01-22 16:23:44
|
255
|
Épp ez az! A bankot nem az ingatlanfedezet érdekli!!
Milyen reklám az, hogy az OTP elárvereztette Kis Pistáék házát, mert nem fizetett!
A bank nem ingatlanokat akar szerezni, hanem hosszú távra adóst aki egyben ügyfél is.
A bankok rettegnek attól, hogy nem fizetsz, és a behajtási hercehurcával kell foglalatoskodni, amit jó átadank behajtócégnek, hogy a nevüket ne adják hozzá, de így sem jó üzlet.
Épp ez az, hogy ez nem az ingatlanfedezetről szól, hanem a fizetőképességedről!
Hiába van neked 100%-ra ingatlanfedezeted, ha minimálbért keresel!
|
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
