|
|
 |
eksön_
 2003-01-22 16:16:28
|
253
|
A bankot a fedezet érdekli, neki az önrészből semmi haszna nincs, és az nem jelent egy fikarcnyi biztosítékot se az álatal kihelyezett pénzre, tehát nyilván az a jobb ügyfél, aki több fedezetet tud felajánlani. At önrész ebből a szempontból irreveláns, tehát se nem előny se nem hátrány.
A bank szempontjából tökéletesen irreleváns, hogy összekapartad az ingatlanfedezetet vagy kiráztad a kisujjadból, sőt az ingatlanfedezetnek nem kell a tulajdonodban lenni, mivel a dologi adós elválhat a hitelfelvevőtől. Ha elég ingatlanfedezet mutatsz fel, és a jövedelmi viszonyaid olyanok, hogy úgy ítélik meg, tudo fizetni a részleteket megkaphatod a maximális hitelösszeget.
Ha hitelt veszel fel egy banktól, akkor megkövetelik a folyószámlanyitást, de nem vitatom, hogyha volt ott előzőleg folyószámlád, akkor könnyebben ellenőrzika jövedelmi viszonyaidat, illetve azok egy részét. És természetesen, ha szerepelsz a rossz adósok nyilvántartásában nem kapsz hitelt. |
|
A hozzászólás:
 |
|
sutre
2003-01-22 16:09:25
|
252
|
De az biztos, főleg az OTP-nél, hogyha összevetjük, hogy mondjuk két ember kér 10.000.000 forintot, az egyiknek van már 3.000.000-ja, és a maradékot kéri hitelből, még a másiknak nincs egy árva petákja sem, de azért összeharácsol valami ingatlanfedezetet, szerinted kinek ad a bank szívesen?
Én ahágy ügyintézővel beszéltem, az eddig mind azt mondja, hogy te akkor vagy "kedves neked adok hitelt ügyfél" ha
-a banknál van folyószámlád, oda megy a fizetésed, nem lógtál a banknak soha
- és ha van önrészed
Ebben az esetben tutira mehetsz.
|
|
Előzmény:
|
|
eksön_
2003-01-22 14:46:23
|
251
|
Ez így nem állja meg a helyét.
Akár az ingatlan piaci értékének 100%-ra, tehát önrész nélkül is adnak hitelt, ha megfelelő ingatlanfedezetet (kiegészítő ingatlanfedezetet) tudsz felmutatni. A megadott összeg nagysága szintén ettől függ, az ingatlanfedezet menekülési értékének 50, vagy max 60%-át adják meg szerencsés esetben. Az álatald írt 60% már a szerencsésebb eset.
Függ ezentúl még a megítélt hitel nagysága a számított törlesztőrészlet nagyságától, mivel általában a bankok nem engedik, hogy a törlesztőrészlet a havi jövedelem bizonyos %-nál több legyen.
Én pl. és sokan mások is itt megkapták a kért összeget, én pl az ingatlan vételárának 75%-át kértem, de megkaptam volna a 90%-át is, csak nem volt rá szükségem. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
