|
|
|
|
 |
eksön_
 2003-01-22 14:46:23
|
251
|
Ez így nem állja meg a helyét.
Akár az ingatlan piaci értékének 100%-ra, tehát önrész nélkül is adnak hitelt, ha megfelelő ingatlanfedezetet (kiegészítő ingatlanfedezetet) tudsz felmutatni. A megadott összeg nagysága szintén ettől függ, az ingatlanfedezet menekülési értékének 50, vagy max 60%-át adják meg szerencsés esetben. Az álatald írt 60% már a szerencsésebb eset.
Függ ezentúl még a megítélt hitel nagysága a számított törlesztőrészlet nagyságától, mivel általában a bankok nem engedik, hogy a törlesztőrészlet a havi jövedelem bizonyos %-nál több legyen.
Én pl. és sokan mások is itt megkapták a kért összeget, én pl az ingatlan vételárának 75%-át kértem, de megkaptam volna a 90%-át is, csak nem volt rá szükségem. |
|
A hozzászólás:
 |
|
sutre
2003-01-22 14:15:14
|
250
|
Használt lakásnál ha a megvásárolandó lakást akarod megterhelni akkor az értéke 60%-ra adnak hitelt, új lakásnál 70%-ra
De még így sem annyi hitelt adnak amennyit kértél, hanem párszázezer forinttal kevesebbet!
Mi 5.600.000 milliót kértünk, (az ingatlan árának a 70%át) és 5.400.000-et kaptunk.
De még így is jobban jártunk mint amennyire számítottunk, mert nekünk azt mondták, hogy 3-4-5 százezer forinttal kevesebbet adnak mint amennyit kértünk. |
|
Előzmény:
|
|
eksön_
2003-01-22 12:45:31
|
249
|
| Mert a bankok a hitel fedezetéül kétszeres ingatlanfedezet kérnek, és az ingatlan(ok) fedezeti értékének az un. menekülési értéket fogadják el, ami mélyen apaiaci ár alatt van, helytől és ingatlanállapottól függően a piaci érték 60-85%. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
