|
|
 |
TauBácsi
 2003-01-17 14:30:52
|
15
|
| A dolog úgy pontos, hogy a bevallási időig kell lakást venni, illetve lakóingatlant venni... ahhoz, hogy ne kelljen a jövedelem után (anno vételi, mostani eladási ár közötti TÖBBLET)20%-ot befizetni. Magánszemélynél március 20. Ha már megvetted, r-go elköltötted az -elvileg- adóköteles pénzedet, akkor dehogy kell befizetni, a bevalláshoz csatolni kell a földhivatalnál érkeztett adásvételi szerz-t. Ti. 1 éved van, (sőt, ha jól tévedek+1 éved) hogy magad, vagy közvetlen hozzátartozód részére ingatlant vegyél. |
|
A hozzászólás:
 |
|
vwallache
2003-01-17 00:00:00
|
14
|
Csepike!
Ne ess kétségbe, mert nem csaltál adót... Ingatlanod vételárát ingatlanba fektetted - akkor is ha az önkormányzati volt... Egyébiránt tényleg elévült a dolog, ha mégsem lenne igazam...
A tulajdonosi jogaid '96-tól élnek. Az 5.5 millióból levonod, az 1.2 milliót. Marad 4.2 millió. Mivel 6 évig voltál tulajdonos, így a 4.2 millió - 10%-a az adóalap. Ez azt jelenti, hogy 3.78 millió után kellene befizetned a 20-ot, ami 756.000 forint. Ez sajnos elkerülhetetlen, de szintén kérhetsz fizetési könnyítést. |
|
Előzmény:
|
|
Csepike
2002-12-17 01:03:41
|
-
|
Eladtam a lakasomat 2002-ben. 1992-ben lakascsere utjan jutottam hozza. Az elozo pici lakasom erteke 1,2 millio volt. Ez benne van a csere szerzodesben. De amire csereltem, az egy onkormanyzati lakas volt, igy azt ujra meg kellett vasarolnom, bar kedvezmennyel lehetett, 450 ezer Ft-ert. Igy 1996-ban megvasaroltam, es igenybe vettem hozza a kaphato kolcsont is, mivel epp, hogy a 10%-ot be tudtam fizetni. Azota torlesztettem. Most, hogy egyedul maradtam mar nem birtam tovabb fenntartani a lakast es eladtam 5 es fel millio forintert. Ebbol kifizettem a meg hatra levo keveske torlesztest, meg amit kellett. Idos szuleimhez koltoztem, vasaroltunk egy szereny autot 1,5 millioert, mert a kozlekedes nekik mar nagyon nehez. Most vajon mennyit kell adoban fizetnem? Mi szamit a lakasom megvasarlasanak az idopontjanak? A 6 evvel ezelotti, mikor az onkormanyzattol megvettem, vagy a 10 evvel ezelotti, mikor cserevel vettem meg, de ugye akkor csak foberlo lettem? Ha az elobbi, akkor az 5 es fel millio utani adobol csak 10 /vagy 20?/%-ot engednek el. Ha a masodik lehetoseg, akkor mar nem is kell adoznom, hisz 10 eve egy masik lakas araval jutottam hozza. Vagy a 6 evvel ezelotti idopontot nezik, de levonhatom az elozo lakasom arat, amiert ehhez hozzajutottam? Nekem ez fogaskerdes.
Esetleg kerhetek haladekot, hogy ne kelljen befizetnem az adot, mert talan ha 1-2 even belul a gyerekem lakast tud venni, akkor abba beleadnam a maradek penzecsket es az en nevemre vennenk.
Adjatok tanacsot, nekem ez nagyon bonyolult, de ilyen szegeny ember nehezen adja az allamnak azt a kicsi penzet, amit hosszu evek alatt kinkeservvel gyujtogetett ossze. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
