|
|
|
|
 |
szinko
 2003-01-20 08:17:16
|
17
|
Letöltöttem az Apeh kitöltési útmutatóját, és utána futottam néhány kört.
E szerint: A lányom ugyanazon adóévben (jan. 1 - köv. év jan.1.)adta el a lakását, mint amiben mi, azaz a szülei nevén vásároltunk lakást a részére. Ez úgy is felfogható, hogy a lányom az eladott lakása árából meg a mi általunk felvett hitelből a szülei részére/nevére vett lakást. Egyeneságbeli rokonságot figyelembe véve nem kell adót befizetni.
FIGYELEM Fiúk/lányok!!
Ez az egyeneságbeli rokonság segíthet az adózás kérdésében!!!
3 APEH-os elhomályosítóval is beszéltem, végül 2-vel arra az eredményre jutottam (3x20 perc telefon), hogy igazam van. |
|
A hozzászólás:
 |
|
vwallache
2003-01-16 23:52:07
|
13
|
A történet úgy kerek, ha tudjátok, hogy valóban adózni kell az eladott ingatlan után... Az adó mértéke 20%, de amennyiben egy tárgyéven belül ingatlanba fekteted a pénzedet, akkor nem kell befizetned... Ha mondjuk decemberben eladsz, és következő év márciusában veszel, a törvény szerint akkor is be kell fizetned a 20%-t, és ha vettél, akkor visszakapod - 90 napon belül :)))
Ha jó érzékkel sírsz az APEH-nál, akkor van esélyed arra, hogy kedvezően fogják elbírálni a kérvényedet és eltekintenek az adó befizettetésétől.
Tehát kérvényezz. Csatold a költségvetést, a terveket stb... Ha nem megy, a dolog, akkor még áthidaló kölcsönt vehetsz fel valamelyik banktól, amely szintén kedvezményes, bár nem annyira, mint az államilag támogatott hitelek.
Kérdés, hogy a lányod mennyi ideig birtokolta az a lakást. Mert ha öt éven túl, akkor minden egyes évvel 10%-t "amortizált" az értékéből, vagyis ennyivel kevesebb összegnek a 20%-át kellene adóban kifizetned. |
|
Előzmény:
|
|
szinko
2003-01-15 11:41:54
|
10
|
Kedves Tudós! Kérlek adj tanácsot!
Adóznia kell a lányomnak?
Múlt évben eladta a saját tulajdonú lakását. Mivel nem volt hitelképes, bár dolgozik, mi (szülei) vásároltunk hitellel lakást a részére. A lakás árából a családi házunkat bővítjük, hogy a fiunknak is legyen külön lakása. Az építtető a két gyerekünk.
Az APEH szerint a lányom eladott lakása után adóznia kell -SZJA 40 %- amit majd visszaigényelhet, ha 1 éven belül megkapjuk a lakhatási engedélyt. Csakhogy nem tudjuk befejezni, ha az adót kell befizetni!!!!
Miközben törlesztjük a hitelt és építkezünk is, hiteleznünk kell az államnak??!! MIBŐL?
Tényleg adózni kell az eladott lakás után?
Üdv: szinko |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
