Keresés

Részletes keresés

alba Creative Commons License 2002-07-12 11:16:42 6
Felhozom, mert engem is érdekel.
Hpotterina, kérlek: 1. melyik banknál van az a bizonyos telekre adott kölcsön. A hvb nem ad telekvételhez kölcsönt, csak fedezetül fogadja el... !!!
Próbálgattam személyi hiteleket: jövedelmünk +felel a banki elvárásnak, de nincs vezetékes telefonom. ÁÁÁÁÁÁÁ naggggyon mérges vagyok rájuk.

2. Ha beterhelem a telket, akkor biztos, hogy nem kapom meg az építési hitelt? (Összktg: telek+ház= kb 15 MFt, források: 7 M önerő, 8 M hitel (ebből 2 a telekre, 6 a házra). Feleségem köztisztviselő, elvileg az önerő szabály vonatkozik rá.

HI alba
laca bácsi Creative Commons License 2002-07-01 16:03:51 3
Ötleteim:
1. Szabad felhasználású jelzáloghitel a meglévő házra terhelve. (kb. 16%-os)
2. Nemrég kaptam a bankomtól egy ismertetőt a lakáshiteleiről, volt benne egy áthidaló hitel: a házad eladásáig (max egy évig) odaadják a házad árának nagy részét. De az összeg nagysága miatt a havi kamatok is igen nagyok.
Vagy csak "kicsit" görbe úton: valamelyik családtag (pl. nagykorú gyerek is jó) megvásárolja a házadat, s a vásárláshoz már kap kedvező hitelt...
A hozzászólás:
Kíváncsi2 Creative Commons License 2002-05-30 10:49:40 2
Szia!

Hát hogyne nézném :)))
A helyzetünk: van egy házunk és van egy tervünk. A kettő közötti értékkülönbség erejéig az OTP szerint hitelképesek vagyunk. Tehát nem állunk nagyon rosszul, viszont nincs készpénzünk.
A gond az, hogy szeretnénk először telket venni és csak utána eladni a házat (ahol élünk most nagyon nehéz jó telket találni, mi már egy jó éve keressük, a házat viszont szerintem 2 hét alatt el tudjuk adni).
Szóval tulajdonképp már az is jó lenne, ha kapnánk hitelt 12%-ra. (azután a telek értékével túltervezzük a házépítés költségeit, egyösszegben visszafizetjük a telekre fölvett pénzt és 15 évig nyögjük a kamatokat. De ne áruld el senkinek :)), ezt itt a házépítős fórumban tanultam, magamtól soha nem jutott volna eszembe)

K2
Előzmény:
hpotterina Creative Commons License 2002-05-29 21:58:15 1
Nem tudom megnézed e még, mert elég rég kérdezted... De telekvásárlásra is adható lakáshitel, és a telek is elfogadható jelzálogként!!!!!!!!! Na azért, hogy annyira ne legyen ez jó hír azt azért el kell mondanom, hogy ez nem az atámogatott hitel. A bank saját piaci forrású hitele, aminek a kamat olyan 11-12% között mozog. A telket teljes mértékben nem finanszírozza meg a bank, kell saját erő..., és hát a további építkezéshez is. Ja és nem árt arra vigyázni, hogy ha a telkedet beterhelteted elég nehéz lesz hitelt kapni még plussz az építkezésre is.
Index Fórumok

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!