|
|
A hozzászólás:
 |
szomi_szomi
 2001-12-14 09:59:10
|
1
|
Meg lehetne tudni a kivitelelző nevét?
Az 5. pontot nem értem. Az alapító okiratot a tulajdonosoknak alá kellene írni. Nemde? |
|
Előzmény:
 |
|
BoBesz
2001-12-13 15:35:22
|
-
|
1. Vennél egy új lakást, közvetlenül a kivitelezőtől.
2. A kivitelező mutat neked szerződéskötéskör egy paksamétát, ez lenne a ház jövőbeni társasházi alapító okirata. Közös tulajdon a kazán, a főmérők, a reklámfelületek, a pince... Aláírod, hogy láttad. A kivitelező vállalja, hogy 30 nap múlva társasház lesz a házból.
3. Aláírsz, fizetsz, kulcsot kapsz.
4. A társasház nem alakul meg, mert a kivitelező csúszik a lakások építésével, és nem tud végleges használatbavételi engedélyt szerezni az egész házra.
5. A kivitelező bead egy alapító okiratot a Földhivatalhoz. Feljegyezteti a társasházat. (Nem bejegyezteti!) Ebben már az ő tulajdona a kazán, a főmérők, a reklámfelületek, a pince...
6. A kivitelező 333 Ft/nm közös költséget követel, teljesen alátámasztatlan tételekkel.
7. A kivitelező 5300 Ft/GJ fűtési díjat követel.
8. Ha mindent összeadsz, a szép új lakásod rezsije 60000 Ft /hó, ha éppen 35 m2-es a lakásod.
9. A kivitelező minden reklamációdra vagy elérhetetlen, vagy közli, hogy így jártál és kész... A közös költség tételeit nem hajlandó igazolni.
10. A kivitelezőnek lakásai, irodái vannak a földszinten. Érdekes módon, ha mindent kiszámolgatsz, veszed az ő irreális árait, rájössz, hogy a kivitelező tulajdonai után is te (vagyis a lakók) fogsz fizetni közös költséget, fűtést, stb...
11. Megbízol a lakókkal együtt egy ügyvédet, levelezni kezdesz általa a kivitelezővel. Minden levélben jelzed a kivitelező felé fizetési szándékodat, valamint megegyezési készségedet. Kéred a kivitelezőt, hogy igazolja az általa
követelt összeg jogosságát.
12. Nem igazolja. Válaszként kapsz egy levelet, hogy amennyiben 2001. december 17.-ig nem fizetsz, lekapcsolják a fűtést, a melegvízet, a a folyósók és lépcsőházak világítását, valamint lezárják a liftet.
13. Háttérinformációként - megbízható forrásból - megtudod, hogy a kivitelező
2001. december 18.-án testületileg eltűnik még az országból is... Mennek síelni, "telelni", stb... Tehát nem fogod utolérni őket, ha lekapcsolnak a fejed felöl mindent. Kulcsod nincs semmihez, így a kazánházhoz sem.
14. Bajban érzed magad, és írsz ide a fórumra, minden tanácsnak előre is örülve. Mert még nem akarsz perelni... Hátha el lehet kerülni...
|
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
