Sziasztok!
Mi 1 hónapja adtuk el a lakásunkat ingatlanközvetítőn keresztül.
Először csak interneten hirdettem. Jöttek rendesen, 2 hét alatt kb. 20 érdeklődő volt, de csak 2-3 látszott komolynak. Eléggé tartottam az árat, nem volt sürgős az eladása. Persze mindenki alkudott, egyiknek a beépített bútor nem kellett, másiknak az elosztása, harmadiknak túl messze volt a belvárostól (XI. kerület 25 perc az Astoria...)
"Mi még tulajdonképpen most kezdtük a nézelődést"
"Még utána kell járnom a hitelkonstrukcióknak"
"Még meg kell nézni apukámnak"
"Hozom a barátomat, aki mellesleg építész"
"Jól érzik a virágok magukat?"
"Van éjszakai járat? Hol van a megállója?"
Kérdések, kérdések, 3 hét alatt nem léptünk előre, egyetlen komoly érdeklődő, akit aztán az építész barátja elriasztott (szerintem szent meggyőződése volt, hogy neki az a feladata, hogy a vevőt lebeszélje, pedig annak nagyon tetszett). Azon gondolkodtam, hogy lehet, túl sokat kérek (9,5m/34nm). Aztán felhívott egy ingatlanközvetítő, aki 3%-ot kért, de ezt az én vételáramra teszi rá, tehát 9.8-ért hirdette. Gondoltam, hogy én nem bukom a bolton, maximum a vevő, aki majd megfizeti, így megkötöttük a szerződést. A srác 1 hét alatt adta el, tulajdonképpen csak egyszer hozott 3 érdeklődőt, akikből kettőt komolyan érdekelt a lakás. Másnap újra eljöttek megnézni mindketten, harmadnap az egyikkel megkötöttem az adásvételit.
Szóval én jól jöttem ki belőle, a pénzem megkaptam, viszont szerintem a legjobban az ingatlanközvetítő járt.
Tamás |
