|
|
|
|
 |
Törölt nick
 2000-06-29 10:56:12
|
64
|
> CSak elremisztes keppen mondom, hogy a berleti
> arat tolunk nyugatabbra ugy szokas szamolni,
> hogy 4-5 ev alatt hozza be a lakas arat.
Nem tudom, honnan van ennek az adatnak a forrása.
Eddigi tapasztalatom ( Finnorszag ) egyaltalan nem tamasztja ala. A 4-5 evnek sokkal hosszabb idorol lehet csak szo.
|
|
|
|
Mikó
2000-06-29 10:51:46
|
63
|
300E USD árú appartman bérleti díja 1800 USD/hó=21600 USD/év. Nem 4-5 év!
Mikó |
|
|
|
jkarhu
2000-06-28 15:57:19
|
54
|
Csak egy kis pontosítás: ha 4-5 év alatt megtérülne nyugaton a bérlakás ára, mindenki csak bérházakat építene. Az ottani (átlagos)megtérülés 12-14 év, nálunk 10-11. Ezért (is) jönnek ide ny.-ról sokan lakást venni befektetés céljából.
Egyébként nem akkor térült meg egy ilyen befektetés, ha visszahozta az árát, hiszen számolni kell az elmaradt kamatokkal, amit akkor kapsz, ha mondjuk állampapírba fektetted volna a pénzed (tíz év nagyon hosszú idő), plusz ennyi idő alatt igencsak kell költeni egy lakásra, ha komolyan akarja bérbeadni valaki. Igaz, a megtérülési időt csökkenti a lakás értékének emelkedése. |
|
A hozzászólás:
 |
|
Duda
2000-06-28 15:43:16
|
53
|
CSak elremisztes keppen mondom, hogy a berleti arat tolunk nyugatabbra ugy szokas szamolni, hogy 4-5 ev alatt hozza be a lakas arat.
Szoval vagy az alberletarak alulertekeltek, vagy a lakasarak tulertekeltek. |
|
Előzmény:
|
|
Laci
2000-06-28 15:21:40
|
52
|
| Lakásérték-bérleti díj viszony. Én azt vettem észre, hogy a havi bérleti díja egy lakásnak a lakás piaci árának kb 1/100-ada -1/110-ede. Tehát ha kilenc évig béreltél egy lakást, annak az árát már ki is fizetted. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
