Keresés

Köszönöm.

A társasház valóban nem kötelező, ám nagyobb autonómiát biztosíthat hosszútávon a két tulajnak.

A munkálatok kivitelezése nem ördöngőség mesterembernek.

Az aktuális engedély nélkül végezhető tevékenységek körét tanulmányozva szembesültem ezek - az elmúlt évek könnyítései ellenére- mind engedély kötelesek. Ennek kapcsán nem volt egyértelmű számomra ehhez statikus tervezés elegendő, vagy építész is elengedhetetlen-e a tervezés végett az engedélyeztetéshez.

 A negyedik kivételével 

/" belső tartófal kiváltása (részben/teljesen)" /

   Egy kőmíves mester és két segéd  kettő -  három   nap alatt elvégzi.

 Viszont az önálló lakások kialakításának sok egyéb műszaki feltételei is vannak.   Pl. külön bejáratok,  vélhetőleg a meglévőn kívül ez lesz az új   :

  homlokzati tartófalban lévő ablakot ajtóra cserélni (dupla ablak egy áthidalóval, az ajtó szélessége egyezne a két ablakéval),

mind a két lakásban legalább  1 - 1  15 nm -es szoba legyen. Vélhetőleg meglesz.

 Ennyi nem több.

 Viszont nem árt a közműveket - villany , gáz  víz és csatorna szétválasztani.

 Ezek hosszú és jogilag bonyolult folyamatok.

 Viszont a társasházzá alakulás felesleges csak egy ügyvéd hízna rajta.

 Nem árt azonban a következő .   feltüntetni a tulajdoni hányadokat.... ideális esetben   1/2  - 1/2 és  kötni egy megosztási és használati szerződést. A következő képpen :