"az évek alatt 1-2 cm légrés lett közöttük,"
Egy több méter magas fűtött légoszlop kéményhatása légnyomást okozhat a felső végén (szökni akar a meleg). Ezért fokozottan ügyelni kell a rés LÉGMENTES lezárására. Az sem hülyeség, ha a hőszigetelés előtt ebbe az 1 centis résbe két centi vastag összefüggő zárt cellás polifoam csíkot tömködsz (talán létezik ennyire vékony polifoam vagy edpm csőhéj), azután már lehet lazábban bánni a két hőszigetelés összekötő rugalmas résszel.
"ha a tűzfalat is szigetelem, akár 5 cm-rel akár 15-tel, akkor a szomszéd új teteje is beljebb kerül 5 v 15 cm-rel?"
Igen. A szomszéd tetőjének hossza ennyivel csökken. A lakása nem lesz kisebb, de a padlása igen :)
Ha nem egyezik bele, akkor te fogod fűteni a padlását évente több tízezer forint erejéig, ráadásul jéghideg lesz a lakásod fala. VAGY ott kénytelen leszel a házadat belülről hőszigeteltetni, vagy egy kóklerrel szarul, fagy profival, arany áron.
"a tűzfal felső sor tégláinak a tetejére is menjen 15 cm, mert akkor ott hőhíd lenne, jól gondolom?"
A jó hőszigetelés mindenütt folyamatosan összefüggő és egyenletesen vastag. Ahol a vastagság elvékonyodik az kis hőhíd, ahol a hőszigetelés megszakad, az a csúnya nagy hőhíd. A kis hőhíd kerülendő, a nagy hőhíd egyenesen szégyenletes (és a fűtésszánlában is sokba kerülhet).
"A nagyobbik ház fala B30-as tégla és vakolat, semmi extra anyag."
A B30 az tűzvédelmileg talán (majdnem) tömör téglának számít. Én megkérdeznék egy vén róka építészt, hogy nem-e lehetne-e (hivatalosan, engedéllyel) lebontani azt a tűzfalat. Egy próbát megér. | 
