|
|
|
|
A hozzászólás:
 |
onlame
2020-05-27 16:25:55
|
17
|
Bruttó árra szerződik mindenki. Ha menet közben változik az áfa, az ár akkor sem változik. Az jó kérdés, hogy a későbbiekben várható-e árcsökkenés az 5%-os áfa miatt, de aki már leszerződött, annak már le van fixálva a vételár.
Pont ugyanigy jártam amikor a Kondorosi Lakóparkban vettem a lakást. 27% áfánál leszerződtünk, aztán jött az áfacsökkenés. Az árak viszont ennek ellenére is emelkedtek a kereslet miatt. Volt, aki visszamondta emiatt, és vissza is kapta a foglalót 100%-ban, de rosszul járt, mert nem talált olcsóbban lakást.
Szóval az első ütemben nem lesznek alacsonyabbak az árak, az szinte biztos. Pláne, hogy az idő múlásával a készültségi szint is egyre növekszik. Esetleg az újonnan induló épitkezésekre lehet hatással, de az új lakások esetén senki sem számol árcsökkenéssel jelenleg. |
|
Előzmény:
 |
Nineteeneightyfour
2020-04-25 11:01:49
|
14
|
Szia,
Nem bánnám, de szerintem nem, mert kötöttünk egy előszerződést, ami az akkori törvényi környezetnek megfelelt. Az, hogy az áfa menet közben változik, pont a bruttó árak miatt nem hat ki a végső árra - szerintem -. Majd a nettó összeg lesz több a mostanihoz képest a végszámlán.
Lehetne ez fordított eset is, ha az áfa emelkedne mondjuk 40%-ra június 1-től, az sem érintené a mi szerződésünket.
A szöveg amit idéztél, nem mostanában került oda, az már tavaly ősszel is ott volt, amikor elkezdtem nézegetni a lakásokat.
De az ötlet jó:)
Nézegetsz lakásokat itt? |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|