Van ilyen, de nem az eladó kéri,
hanem a közvetítő !
A közvetítő hirdeti az ingatlant, bemutatja az érdeklődőknek. ez idáig egyik félre sem jár semmi féle kötelezettséggel. Annyira nem, hogy elvileg még az igazolvány elkérése is merész húzás, de végül a naiv odaadja.
tehát ha a mustra a vevőjelölt részéről pozítiv ... tetszik neki az ingatlan,. akkor ad egy un. ajánlat tételi szándékot. Hogy ne legyen komolytalan mellékelni kell bizonyos összeget a vételár 2 -3 % át, inkább az alsót. Ekkor elveben az ingatlanos nem viszimustrára pár napig... pl. 5 - 10 napig az ingatlant. Ez az idő elviekben elég egy részletesebb feltárásra.. az ingatlan előéltének a kinyomozására. Szűken.
A foglaló már egy jelentősebb összeg, az ingatlan érték 10
- 15 % -a. Foglalót csak a teljes műszaki és jogi jellemzők bemutatásával lehet adni. olyan nincs, hogy vannak elhallgatott információk elvileg már a szerződésnek is majd véglegesnek kell lenni. Ez sincs mindig így.
a vétel meghiúlásának számos oka lehet. pl. nem teljes objektív bemutatás ( az eladó hibája ) , vagy a vevő nincs pénzügyileg felkészülve a vételre. vannak vágyai, de pénze nincs elég... nos ilyenkor bukja az nem kis foglalót.
Az is ritka, hogy az eladó visszalépésekor kétszeresét adná a foglalónak.
Tehát a kérdéses összeg a vételi szándék megerősítése némi készpénzzel. Tanács legyen kevés, mert visszalépéskor a visszakapás valószínűsége csekély.
Egy vételre nem pénzszórással kell belekezdeni, hanem alapos körültekíntéssel. Bele vonva a családtagokat, barátokat is.
A közvetítők persze annak örülnek ha a vevőjelőlt minél hamarabb tejel, de hát ezt el lehet hárítani. | 
