Sziasztok!
Családi ház vásárlás előtt állok, melynek nagy részét hitelből fizetném.
A házat ingatlanos hirdeti, személyesen is megnéztem, látszólag jó állapotú, nem hibátlan, de nekem így megfelelne kb. ezért az árért, viszont nem vagyok jártas ingatlanügyekben. Azon gondolkodok, hogy mennyire érdemes külön statikussal megnézetni a házat? Az ingatlanosban nem bíznék meg feltétel nélkül, neki az az érdeke, hogy eladja, viszont a banki hitel feltétele az értékbecslés, tehát ők mindenképp fognak végeztetni. Úgy vélem nekik meg épp az az érdekük, hogy inkább alacsonyabb összegre értékeljék, ha esetleg nem fizetném a hitelt, a pénzüket mindenképp viszontlássák a ház elárverezéséből. Innen nézve felesleges külön statikus, de kíváncsi lennék a tapasztaltabbak véleményére is.
Másrészt olvastam valahol, hogy lehetséges úgy megkötni a szerződést, ha nem kapnám meg a hitelt, elállhatok a vásárlástól. Ez esetben a foglaló visszajár ugye? Mi van abban az esetben, ha adnak ugyan hitelt, csak kevesebbet, mert a ház értékét alacsonyabbra értékelik? Ilyen esetben is költségek nélkül elállhatok a vásárlástól?
Köszönöm a válaszokat. |
