Keresés

Részletes keresés

BBB51 Creative Commons License 2018-01-07 19:04:41 485

Sziasztok!

Nincs elővásárlási jog a teremgarázs beállókra itt a Kondorosiban. A Boleros szerződésben is benne lesz, ha jól emlékszem. A tárolók vannak "hozzárendelve" a lakásokhoz, tehát azokat nem lehet itt a Kondorosiban külön eladni a lakástól elméletileg. Most a Boleronál megkérdezték, hogyan szeretnénk a tárolót, a lakáshoz hozzárendelve vagy külön, mi az utóbbit választottuk, azért, hogy egy esetleges későbbi eladásnál külön is lehessen értékesíteni. Abból kiindulva, hogy itt a tárolókra és garázshelyekre mekkora egymásra licitálás van, a Boleronál is lesz rá igény, ha esetleg egy jövőbeli eladásnál a vevőnek nem kellene. 

A B épület 5. emelete is elég világos, annak ellenére, hogy mi sem idális fényviszonyok közt voltunk a bejáráson. 

 

A saroklakás fűtésén nem aggódnék(/aggódok :) ), itt a Kondorosiban a fűtés elég gazdaságos. 

IDSx Creative Commons License 2018-01-07 14:53:37 483

Hasonló ügyben nekem a jogiosztaly[kukac]siskin[pont]hu elérhetőséget javasolták, ők tudnak biztos infót adni.

Ha önállóan kívánod a későbbiekben értékesíteni érdemes külön szerződésen lennie...Kondorosiban a házon belüli bérlés elég elterjedt gyakorlat mind garázshelyre, mind tárolóra.

Úgy gondolom a tulajdonos társaknak van előjoga, illetve első körben ilyen körű hasznosítás lenne közösségileg "etikus" is - közös érdekünk, hogy "külsősök" ne járjanak gépjárműveink, tárolóink közelében, hiszen ezért vettük meg ezeket.

A hozzászólás:
fotokata Creative Commons License 2018-01-07 09:50:48 480

Sziasztok. Ugyan még messze van a végleges szerződések megkötése van egy dolog, ami nem teljesen tiszta számomra. Itt a mélygarázsra gondolok. Az előszerződésben az áll, hogy a vevő a közös tulajdon részeként, de kizárólagos használati jogot vesz. A tárgyalások során azt mondták, hogy ez azt jelenti, hogy a garázshely önállóan nem értékesíthető, de pl. bérbeadható és a lakással együtt eladható. Mondjuk azt elfogadom, hogy nem szeretnék, ha idegenek (nem itt lakók) vennék meg a garázsokat. Viszont nagyon nem mindegy, hogy tudom a későbbiekben értékesíteni vagy hasznosítani a garázs helyemet.

Leginkább az foglalkoztat, hogy a kizárólagosság valóban jelenti, hogy a többi tulajdonostársnak nincs elő-bérleti, elő-használati vagy elővásárlási joga.Tehát nincs beleszólásuk a későbbi ügyletekbe. Főleg azokat kérdezem, akik a Kondorosiban hasonló konstrukcióval vettek terem garázs helyeket, illetve akik már megkötötték itt a végleges garázs szerződésüket. Köszi a válaszokat.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!