Keresés

A foglaló és a kp nem egymást kiváltó tételek. A jelen ügylet szerint az eladó benne lakik a lakásban : tehát, ahogy te magad is irtad, a vételár egy részét a birtokbaadásig ( kiköltözésig ) vissza szokták tartani.

Tehát, ha az egyszerű változatot nézem : szerzödjünk le 10  százalék foglalóval ( és ne előleggel, mert az nem köti az eladót, ha megszegi a megállapodást ), majd a végén a teljes vételárhátralékot a birtokbaadáskor.

persze ügyvédi  assziszt mellet elnlehet térni ettöl, ha van olyan körülmény.

Uraim ha van az illetőnek kp-je akkor minek foglaló meg egyebek  ?

  Az illető kérdező nagy bakit követett el , nem nézte meg a tulajdoni lapot, aztán nincs ügyvédje.

 Tehát  megnézni a tulajdoni lapot - amit a szerződés kötéskor újra megnéz az ügyvéd, megszerkeszteni az adásvételi szerződést és fizetni. Mivel  az eladó enne lakik (nyilván vár a pénzre más lakás vételéhez ) bonyolítja a dolgot. tehát megtárgyalni, hogy mikor is költözik ki addig a vételár jelentős részét visszatartani (pl. min 2 évi bérleti díj ) .

 Hogy ne legyen kedve az eladónak taktikáznia.

 Energia tanúsítás ? 

Társasházban 8 -ad rendű dolog.

 Az ügyvédeknek kész sémájúk van az ilyen szitura.