Keresés

Jó összeállítás.

 Bukta a birtokba adással lehet.... mert vannak akik szeretik a pénzt és a lakásuktól se szeretnének megválni.

 Mint ahogy vannak balfaszok.

 A Dani barátom élete ( fél élte munkáját ) oda adta egy igéretért.

 Átlagos anyagi helyzet.. egy  Liliom utcai  lakás,  75 nm egy elvált ürgének, szokásos nyugdíj  + kiegészítő kereset - közös képviselőként.  És egy Pest környéki nyaraló falúban egy 26 év alatt felépített ház.

 Nos mondta a Dani,  elfáradt nem bírja tovább a vidéki birtok gondozását. ok. eladja, de vevők csak nem akartak érkezni mígnem    végül megérkezett az okos.

 A pénztelen, de okos.

 Dani eladta neki egy fillér nélkül.   Hogy majd  az illettő a Csok - ból decemberben szerez pénzt, legalább is kér.

 Jó volt az illető  rábeszélő képessége. Bónuszként a Dani még az autóját is odaadta költözéshez az illetőnek.

 Mondja  a Dani, hogyha decemberben nem kap pénzt, akkor bepereli az illetőt

VAn-e már ügyvéded?

HA sokat vársz, más elviheti a lakást, kezdheted előröl. ( ügynökséget is lestoppoltathatják a saját vevőjükkel. )

kérj helyrajzi számot, majd azt juttasd el az ügyvédedhez. Ő lekéri a tullapot, és csinál köztettek egy szándéknyilatkozatot - vételi ajánlat - amelyben némi pénzt is átadhatsz, ha azt az Eladók is aláírják.

-ez tartalmazza a megállapodásotok részleteit -

Ez az összeg rendszerint a vételár 1% körül szokott lenni.

Ezt, ha lehet, a hét első napjaiban tedd meg. Az ügyvédnél egyeztetitek a szerződés időpontját, amely a következő napokban megtörténhet - ebben rendelkeztek a megállapodás szerint vételár összegéről, fizetés módjáról, ütemezéséről, birtokba-adásról, stb.

A Foglaló rendszerint a vételár 10 % - ( rendszerint kp )  a, a többi - általában -utalás útján a birtokbaadáskor esedékes.

Sziasztok!

már vagy két hónapja nézem ingatlanportálon a hirdetéseket, az utóbbi hetekben megtekintettem jó pár lakást. És kifogtam a XIII. kerületben egy olyat ami tetszik és az irányár

a rendelkezésemre álló pénzhez képest elérhető közelségben van. Közvetlenül a tulajdonossal állok kapcsolatban, ingatlanközvetítői akadályozás nélkül.  

A társasház 2002-es építésű, két lakást néztem benne meg, kívülről amennyire meg tudtam ítélni rendben van, a közös képviselő sem számolt be semmi negatívról,

a lakás belül nagyon szép, rendben tartott. A tulajdoni lapot még nem láttam, még nem is kértem.

A tulajdonos házaspár jogász doktor, én pedig nem nagyon értek a jogi dolgokhoz. A lakás állítólag tehermentes én pedig KP-ból szeretném megvenni,

ehhez némi alku után van is elegendő pénzem, tehát azt feltételezem, hogy ez nem kell egy bonyolult ügylet legyen. Persze itt olyan mennyiségű pénzről van szó,

hogy remeg a kezem...

Szeretnék a következő héten árajánlatot adni a lakásra. És szeretném tudni, hogy ennek az én szemszögemből jogilag mi a legjobb módja?

-Ügyvéddel, közjegyzővel még nem vettem fel a kapcsolatot, túl-lapot még nem kértem / még nem kértem ki.

Nagyon örülnék, ha tudnátok jó tanácsokkal szolgálni! Elsősorban nem konkrét ügyvéd-ajánlásokra van szükségem.

Előre is köszönöm!

KI.