Keresés

Részletes keresés

JF_80 Creative Commons License 2016-02-02 23:01:02 41

Szia.

 

Egyelőre sajnos semmit (folyamatos a konzultáció az ügyvédünkkel), próbáltunk egy személyes találkozót is összehozni velük (mármint  a Metrodom-mal), valami komolyabb pozícióban lévő emberrel, de teljesen elzárkóznak ettől. Közben tértivevényes levélben be lettem "fenyítve", hogy bukom a foglalót ha nem írunk alá végszerződést időben.

 

zuluKapitany Creative Commons License 2016-02-02 10:17:25 39

Sziasztok!

 

Ahogyan korábban említettem nekem a főkönyvelővel sikerült beszélnem. Ő a nav oldaláról letölthető irományt említette ami alapján a brutto árat veszik alapul és a fennmaradó brutto vételárra fogják alkalmazni az uj 5%ot. Vagyis nem engednek a vételárból az marad az eredti tavaly szzámolt bruttó ár.

 

Közben beszéltem még egy ügyvéd ismerősömmel aki azt mondta hogy a törvény annyira kiforratlan hogy rengeteg jogvita fog ebből keletkezni. Ő is azt említette hogy ha a kivitelező nem változtat a brutto áron és megpróbálja benyelni az áfa különbözetet akkor az indokolotlan vagyonszerzés fogalmát meríti ki - vagyis olyaanért kér pénzt amiért nem nyújt szolgáltatáss.  És ez teljessen független attól hogy milyen ár szerepel a szerződésben!

 

Az hogy a kivitelező felajánlja azt hogy  visszaaléphetsz a szerződéstől pedig az adásvételi nem teszi lehetővé. A visszlépés joga mindenkit megillet viszont a szerződésben közösen mindkettőnk által elfogadott  feltétel rendszer alapján. Ilyent a kivitelező nem ajánlhta fel. Arról nem is beszélve hogy ezzel felszabaduló lakásokat a tavalyi bruttó árhoz képest akár 20 - 30 % -val magasabb áráon csökkentet áfaa tartalom mellett tudja értékesíteni. Ezért kérek mindenkit hogy egy ilyen opciót ne is vegyen figyelembe.

 

 

Kérlek ha még nem tetted meg csatlakozz a facebook csoporthoz.

A hozzászólás:
Notrust1 Creative Commons License 2016-02-02 09:25:16 38

Szia JF80!

Kedves JF80!

 

Sikerült valamit egyezkedned a Metrodom-mal a végszerződésre vonatkozólag?

 

 

Leendő Szent László utcai lakók! Tudtatok már beszélni a Metrodom-mal?

 

 

Előzmény:
JF_80 Creative Commons License 2016-01-27 09:49:16 9

Üdv.

Nekem az előszerződésbe ez szerepel: Az ingatlan tulajdonjogának bruttó vételára: xxx Ft, majd a 6. pontban: ...tartalmazzák az általános forgalmi adó összegét (amelynek mértéke jelenleg 27%)

 


Mindezek után megkaptam tőlük a végszerződés tervezetét amelyben persze maradt az eredeti bruttó vételár, áfáról már szó sincs az egész szerződésben(!!!)

Ezen kívül ilyen "finomságok":

 

  1. A Felek megállapodnak, hogy az adásvételi előszerződés és jelen szerződés rendelkezései közötti esetleges ellentmondás esetén a jelen szerződés rendelkezései az irányadóak. Az adásvételi előszerződés a jelen szerződés aláírásával megszűnik. A megszűnés nem vonatkozik az adásvételi előszerződés mellékleteire. A Felek egymással jelen szerződés tartalma szerint adásvételi szerződést kötnek.

 

És ez szerintük nem egyoldaló szerződés módosítás. Amikor én kértem, hogy nettó+5%-os áron kívánok végszerződni kikérték maguknak, hogy hogyan képzelem, hogy módosítok az előszerződésen.

Kaptam olyan tanácsot ügyvédtől, hogy írjam alá a szerződést és rögtön jelentsem fel őket a rendőrségen csalás vétségéért

 

Biztos vagyok benne, hogy akinek már élő végszerződése van tavalyról az sem számíthat semmi jóra, ezt a hatalmas pénzt, ha hagyjuk, szó nékül le fogják nyúlni a vevőktől!

Tényleg nagyon jó volna összefogni ellenük, jelezni az állam felé, média, stb.

 

A Facebook oldalukon reklamálókat is át kellene ide a fórumra hívni valahogy, "eszmét cserélni", ha jól látom már nem engedik a háborgó kommenteket megjelenni pár napja.

 

Számomra végtelenül nagy csalódás a Metrodom, ha nem változik semmi pozitív irányba és biztosan bíróságra viszem az ügyet.

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!