Keresés

Részletes keresés

abrakadaba Creative Commons License 2016-01-31 16:44:19 26

Hello! 

 

Szerinted be fogod tudni fejezni ezeket a köröket a használatbéveteli engedély jogerőre emelkedéséig? 

 

Én is Szent Lászlós vagyok.

A hozzászólás:
zuluKapitany Creative Commons License 2016-01-31 14:39:17 25

Kedves Mindenki!

 

Sajnos mi is hasonló cipőben járunk mint oly sokan közületek csak mi a Szent László-ban vettünk lakást. A kivitelező többszöri megkeresésemre is csak azt a választ adta hogy a NAV állásfoglalására vár. Legutolsó újboli tellefonos megkeresésemre kapcsolták a cég főkönyvelőjét aki elmontda hogy egy független korábban a NAV-nál dolgozó jogi osztályvezető jogásztól kértek segítséget mivel a NAV állásfoglalásást legkorábban márciusra igérték. Állítóllag ez a jogász a megkötött szerződések alapján azt a szakvéleményt adta hogy a bruttó árral megkötött szerződések habár a szerződésben szerepel a - jelenleg 27 % os ÁFA mértéke - a szerződésben szereplő bruttó árat az áfa csökkentése nem fogja befolyásolni. A főkönyvelő ezután megemlítette azt is hogy a Metrodom felkínálja azon ügyfeleinek akik nem értenek egyet ezzel az eljárással hogy elálhatnak a szerződéstől, az eddig befizetett foglalót és a vételár részleteket ők visszafizetik.  (Egyébként a szerződés alapján ilyent nem is tehetek meg.) Ezután a beszélgetés után a netet bújva találtam olyan jogásszt aki egyben adótanácsadó is.Ahogyan többen is jeleztétek:

 

A NAV nem illetékes annak eldöntésében hogy ilyen esetben a bruttó ár hogyan alakul. Ő csak azt fogja megmondani hogyaz áfát hogyan kell meghatározni.

 

A megkeresett jogász a következőt javasolt:

 

- Írásos állásfoglalást kell kérni a Nemzetgazdasági Minisztériumtól amelyet ők kötelesek 30 napon belül írásos formában megküldeni. Ennek az adásvételi szerződésen kell alapulni. 

- A mérvadó az ÁFA törvény - - http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0700127.TV - amely egyértelműen kimondja hogy az ÁFA egy származtatott adó. Mi a szerződésben azt vállaltuk hogy ezt az adót megfizeetjük ami a szerződés megkötésekor 27% volt. Teljesen mindegy hogy a szeerződésben bruttó vagy nettó + ÁFA szerepel. - a HVG egy korábbi cikkében is erről van szó érdemes elolvasni. http://hvg.hu/gazdasag/20151215_lakas_afa_afacsokkentes_kiskapuk_ingatlan A cikkben szereplő Kelemen Lászlót próbáltam megtalálni de sajnos nem sikerült.

- Érdemes ezen kívük a Magyar Kereskedelmi és Iparkamarát is megkeresni.

 

Mivel a Metrodom azt ajánlotta fel hogyha nem teteszik hogyha nem értek egyet azzal hogy a bruttó ár nem változik elálhatok a szerződéstől tervezem hogy a Gazdasági Versenyhivatalt is megkeresem panasszal mivel véleménnyem szerint a Metrodom ebben az esetben tiszteségteelen piaci magatartást tanusít. 

 

És még egy lépés amire nem fogom sajnálni az időmet. Mivel Varga Mihály a 3. kerületben országyülési képviselő és édesanyám ott lakik nyilt fogadóóráján fel fogom neki tenni az itt olvasható általatok feltett kérdéseket is.

 

Ha lenne valakinek bármilyen  információja ami tovább segít akkor azt megköszönöm.

 

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!