|
|
A hozzászólás:
 |
NOVEConsulting
2015-12-03 19:30:15
|
10036
|
Kedves Fórumozók!
Közös Képviselő csak adó és köztartozás mentes személy illetve cég lehet csak. Ha fel mennek a cégkivonatát lekérni a Keszi Profi Bt.--nek látják, hogy nincs így.
Akinek még a Társasházát kezeli Váradi János az váltson minél előbb, mert jelenleg nyomozati szakaszban van, de nagyon sok Társasház már feljelentette köztük az is amit én vettem át.
Ne halogassák az idejüket nézzenek utána a rendőrkapitányságon.
Lakók bármikor leválthatják a képviselőt! Ne várjanak 30 illetve 15 napot mert lehet hogy bűncselekmény áldozata lesz a közössége.
Ha a közös képviselő nem a közösség érdekét nézi, ha már nem óvja a Társasházat, ha már a bizalom elvész, ne halogassunk váltsuk le közös képviselőnket.
De hogy is valósítható ez meg? Nem nagyon ismerünk olyan közös képviselőt és talán nincs is ilyen aki saját leváltása tárgyában jó szívvel közgyűlés hív össze, pedig nincs mese a leváltásról csak is a közgyűlés dönthet. Ezt a közgyűlést írásban az összes tulajdon hányad 1/10-vel rendelkező tulajdonostársak a napirendi pont/napirendi pontok és az ok megjelölésévvel kell kérniük. Ha épp olyan közös képviselőnk van aki ezt rossz szájíz nélkül tudomásul veszi akkor ennek összehívása zavartalanul a szabályoknak megfelelően meg is történik, le is bonyolódik. De megeshet ( megjegyezzük nem ritka mendemondaáról beszélünk), hogy a közös képviselőnk úgy dönt hogy ezt ő nem fogadja el, és így nem hívja össze ezt a közgyűlés. Mit tehetünk ekkor? Amennyiben közös képviselőnk kérésünknek 15 napon belül nem tesz eleget, úgy a közgyűlést összehívó tulajdonosok ( az a bizonyos 1/10) vagy az általuk megbízott személy, esetleg a számvizsgáló bizottság hívhatja össze! Erre egyébként akkor is lehetőség van ha közös képviselő szándékosan ( vagy netalántán véletlenül) nem a szabályoknak megfelelően hívja össze a gyűlést, például nem 8 nappal a közgyűlés előtt értesíti a lakókat, hanem előtte való nap, mondjuk este ( csak hogy véletlenül se tudjon készülni rá senki, egyébként ilyennel is találkoztunk már). Felhívjuk figyelmüket, hogy a szabályok betartása ha a tulajdonosok hívjak össze a közgyűlést nekik is kötelező betartani. A közgyűlésen egyszerű szavazattöbbséggel válthatjuk le képviselőnket, ehhez viszont az összes tulajdonhányad több mint felének kell részt vennie a közgyűlésen ( ne felejtsük el meghívni az önkormányzatot, amennyiben van önkormányzat tulajdonában lévő tulajdonhányad, ez gyakori hiányosság), ha ez nem valósul meg úgy a megismételt közgyűlésen ( amit elméletben 15 napon belül kell összehívni, a gyakorlatban ez úgy történik, hogy fél órával később tartják) tulajdonhányadra tekintet nélkül határozatképes a gyűlés, és így szavazhatunk a közös képviselő leváltásáról. Ez nem is olyan bonyolult! |
|
Előzmény:
 |
Mamakata
2015-12-02 08:47:24
|
10027
|
Kedves Mindenki! Már felhívtam a figyelmeteket a másik közös képviselőre, -aki állítólag- Váradi János után Alagligeten több házat átvett. Mi az, hogy átvett? Befészkelt! Onnan többet ki nem írtjátok, mert akkora hibát nem csinál, ami miatt feljelenthetnétek, csak szép komótosan nyírbálja a pénzeteket. Mi hamarosan (ha minden igaz, holnap) megszabadulunk tőle. A hölgy bűbájos, agilis, sima beszédű , hosszú szőke hajú, karcsú, egyszóval mint az angyal, külsőben, maga az ördög belül. Lop, csal, hazudik, kiírthatatlan, mint a gyom. Vért izzadtunk, mire eljutottunk odáig, hogy meg tudjunk szabadulni tőle. És még a biztos csak a holnapi közgyűlésen lesz, mert amíg le nem mond (a kényszer hatására), semmi nem biztos. Már ügyvéd előtt nyilatkozott, meg a közgyűlési napirendben is benne van, de ő mindenre képes. Kérjétek a hatósági igazolását, ami szükséges ahhoz, hogy szerződést kössetek vele. Mi a mai napig nem kaptuk meg tőle, szerződése nincs is, számtalan cége össze-vissza számláz, tele van a könyvelés fiktív számlákkal, megszünt cégekkel "dolgoztat", el nem végzett munkák vannak kifizetve. És még ő jelentette fel sikkasztásért a Váradit! Röhej! Mi az újjal 1 évre írunk szerződést, csak kettős banki aláírással utalhat. Hát most ennyi, ha valakit érdekel több, jelentkezzen, a dokumentáció rendelkezésre áll. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|