Keresés

 Azért ez az előzetes  munkakiírás még nagyon az elején van.

 pl. írod hogy falakat bontatsz  és új helyen építteted. Ok. de akkor kellenek ugye belső nyilászárók is , azaz ajtók. Meg a villanynál is nem csak ez : új biztosítékok, új kiállások stb. hanem teljes villanyszerelés.

 "szerintetek mennyiből jönne ki egy kb 70nm-es átlagos budapesti régi építésű lakás felújítása?" konkrétabban   már a Bel- budát meghatároztad.

 Hát ott egy  felújított 70 m2 -es lakás lehet akár 3o milla is. (többre nem is merek gondolni ). A betervezett és az alku által már realizálható vételárat ebből levond és nagyjából megkapod a  várható felújítási költséget.

 Persze ebben vastag vállalkozói díj is benne lehet.

 Arért sok sikert !!

50-70e/m2

Nagyon függ attol, hogy hogyan lehet a fütést megoldani, ugyanis ha nincs SAJÁT kéménye a lakásnak, akkor az elvihet önmagában 6-700e ftot, és fél évet mire talán engedélyezik.

Szoval a cirkos fütés minden papirmunkával also hangon 1.2-1.5 milla, de lazán felkuszhat 2 milliora is a kémény miatt.

Karácsony elött voltam megnézni egy lakást, ahol egyszerüen nem megoldhato a gázos fütés, mert nincs saját kéménye, és felette van még 5 lakoszint.

El is bukott a vétel, hiába akarta megvenni a srác

2 millióra saccolnám, ha nagyon ügyesen szereztek be anyagot. A másik 2 millió a mesteremberek munkadíja lesz.

Kedves Mindenki!

A segítségeteket szeretném kérni.

A barátnőmmel tavasszal tervezünk venni egy lakást, az anyagi feltételek adottak, nem nagyon tudok váloztatni rajta.

Budapest belvárosi (belbudai) lakást szeretnénk, olyat, ami teljes felújításon esne át, hogy utána minden olyan legyen, amilyennek mi szeretnénk. A baj az, hogy nem tudom, hogy mennyit lehetne rászánni a vásárlásra, hogy utána maradjon a fejújításra is.

Tudom, hogy lehetetlen kérdés, de mégis, szerintetek mennyiből jönne ki egy kb 70nm-es átlagos budapesti régi építésű lakás felújítása?

kőművesmunkák:

főleg falak bontása, de valamennyi építés is (szóval átalakítás)

teljes burkolatcsere (mindenhol járólap és csempe)

vízszerelés:

komolyabb munka, mert kell új vizesblokk is az amerikai tipusú konyha kialakításához

villanyszerelés:

új biztosítékok, új kiállások stb.

festés:

teljes festés

fűtés:

valószínűleg a régi hérát kell kicserélni cirkofűtésre. nem lenne padlófűtés

tudom, hogy rengeteg féle anyag és megoldás létezik, így tág kertek között mozog a dolog, de nagyon megköszönném, ha tudnátok mondani valamit.